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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2442
Eigenschaft:	Kommerziell
Subtyp der Immobilie:	Büroflächen
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Na strži, Prag 4
Preis:	13.915 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Das Gebäude ist mit einer zentralen Rezeption, Hochgeschwindigkeitsaufzügen, Klimaanlage, öffenbaren Fenstern, Highspeed-Internet und einem 24/7-Sicherheitsdienst ausgestattet. Den Mietern stehen auf den einzelnen Etagen Gemeinschaftsküchen und Sanitäranlagen zur Verfügung. Das Gebäude bietet außerdem Konferenzräume, einen Besprechungsraum, eine Kantine, einen Fahrradraum und moderne Paketboxen. Nach Vereinbarung können auch weitere Gemeinschaftsflächen genutzt werden.

Prag 4 – Pankrác zählt zu den bedeutenden Geschäfts- und Verwaltungsstandorten Prags und bietet eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Geschäftsbetrieb. Direkt neben dem Gebäude befindet sich das Einkaufszentrum Arkády Pankrác mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés, Banken, Apotheken, Fitnesscentern und weiteren Dienstleistungen. Der nahe gelegene Centrální park Pankrác bietet eine angenehme Umgebung zur Erholung während des Arbeitstages. Eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleisten die Metrostation Pankrác der Linie C sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe. Das Prager Stadtzentrum ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Für Autofahrer bietet die Lage eine schnelle Anbindung an die Autobahn D1, die Jižní spojka und die wichtigsten Prager Verkehrsachsen.

Die monatliche Miete beträgt 13.915 CZK/Monat (574 EUR/Monat), die Nebenkosten betragen 225 CZK/m²/Monat (9 EUR/m²/Monat) = 5.175 CZK/Monat. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird das Gebäude der Energieeffizienzklasse G zugeordnet.

Makler

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