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Grunddaten

Beschreibung

Wir bieten moderne Büroflächen mit einem hohen Standard zur Miete an, gelegen im 7. Stock (8. Obergeschoss) des prestigeträchtigen Bürogebäudes City Empiria mit einer Fläche von 266 m² in der Straße Na Strži, Prag 4 – Pankrác.

City Empiria ist eines der bekanntesten und höchsten Bürogebäude in der Tschechischen Republik und bietet anspruchsvollen Mietern ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld. Das Büro verfügt über Stadtblick, reichlich Tageslicht und eine flexible Raumaufteilung. Das Gebäude ist mit einer zentralen Rezeption, Hochgeschwindigkeitsaufzügen, 24/7-Sicherheitsdienst, Klimaanlage, zu öffnenden Fenstern und Highspeed-Internet ausgestattet. Den Mietern stehen Gemeinschaftsküchen und Sanitäranlagen auf jeder Etage zur Verfügung. Es gibt auch einen Besprechungsraum und die Möglichkeit, gemeinsam genutzte Flächen nach Vereinbarung zu nutzen. Stellplätze können für eine zusätzliche Gebühr von 3.200 CZK/Monat angemietet werden.

Die Lage Pankrác bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung – direkt am Gebäude befindet sich die U-Bahn-Station Linie C – Pankrác, sowie Straßenbahnhaltestellen und eine schnelle Anbindung an die Autobahn D1 und die Südverbindung (Jižní spojka). In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Arkády Pankrác, Restaurants, Cafés, Banken und sämtliche städtische Infrastruktur.

Monatliche Miete: 133.000 CZK/Monat (500 CZK/m²/Monat) + 21 % MwSt. = 27.930 CZK → Gesamt: 160.930 CZK, Betriebskostenvorauszahlung: 59.850 CZK/Monat (225 CZK/m²/Monat) + 21 % MwSt. = 12.568,50 CZK → Gesamt: 72.418,50 CZK. Kaution: in Höhe einer Monatsmiete + Nebenkosten = 133.000 CZK + 59.850 CZK = 192.850 CZK.

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