Repräsentative Büroflächen mit Terrasse im Slovanský dům
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2146 |
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| Eigenschaft: | Kommerziell |
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| Subtyp der Immobilie: | Büroflächen |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Senovážné náměstí, Prag 1 |
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| Preis: | 92.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir großzügige, unmöblierte Büroflächen mit einer Aufteilung von 5+kk und einer Gesamtfläche von 203,7 qm sowie einer Terrasse von 12 qm, gelegen im 5. Stock (6. oberirdisches Geschoss) eines repräsentativen Gebäudes mit Aufzug am Senovážné náměstí in der prestigeträchtigen Lage Prag 1 – Nové Město. Die Einheit ist Teil des Komplexes Slovanský dům und bietet komfortable Arbeitsräume im Stadtzentrum mit hervorragender Erreichbarkeit.
Die Raumaufteilung umfasst eine Eingangshalle, mehrere separate Büros, einen großzügigen Hauptraum geeignet als Open Space oder Konferenzraum, eine Küchenzeile, sanitäre Einrichtungen sowie weitere Räume für Lager oder Archiv. Die Terrasse bietet einen angenehmen Ort für Pausen oder informelle Meetings. Die Flächen sind flexibel gestaltbar.
Die Räume werden unmöbliert angeboten und sind individuell anpassbar. Zur Ausstattung gehören hochwertige Böden, viel Tageslicht, hohe Decken und moderne technische Infrastruktur. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und repräsentative Gemeinschaftsbereiche. Parkplätze sind gegen Aufpreis verfügbar. Die Fotos sind illustrativ.
Prag 1 – Nové Město gehört zu den attraktivsten Lagen im Zentrum dank seiner Atmosphäre und vollständigen Infrastruktur. Direkt im Komplex Slovanský dům befinden sich Geschäfte, Restaurants und ein Kino. Wichtige Sehenswürdigkeiten wie Pulverturm, Altstädter Ring und Wenzelsplatz sind fußläufig erreichbar. Hervorragende Verkehrsanbindung durch Straßenbahn (Jindřišská) und Metrostationen Náměstí Republiky (Linie B) und Můstek.
Die monatliche Miete beträgt 92.000 CZK/Monat zzgl. Nebenkosten von 21.780 CZK/Monat. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.
Mindestmietdauer 1 Jahr; Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. beträgt die Energieeffizienzklasse D.
Makler
Erweiterungsdaten
| Hopothek ist möglich: | Nein |
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| Nutzbare Fläche: | 203 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Stockwerk: | 5. Stockwerk |
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| Total Stockwerke: | 5 |
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| Frei ab: | 01.07.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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