Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1957 |
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| Eigenschaft: | Kommerziell |
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| Subtyp der Immobilie: | Büroflächen |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Klimentská, Prag 1 |
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| Preis: | 29.681 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer. |
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Beschreibung
Wir bieten moderne, klimatisierte Büroflächen mit einer Größe von 78 m² zur Miete an, gelegen im 1. Stock (2. Obergeschoss) in der Klimentská-Straße, im Bereich Prag 1 – Neustadt.
Das Gebäude bietet eine 24/7-Sicherheitsüberwachung, professionellen Wachschutz sowie eine repräsentative Rezeption, die einen reibungslosen Betrieb und einen angenehmen Empfang der Besucher gewährleistet.
Den Mietern stehen auf jeder Etage gemeinsame Teeküchen, Toiletten und Duschen zur Verfügung. Ausgewählte Einheiten verfügen zudem über ruhige Terrassen im Innenhof, ideal zur Entspannung oder für informelle Treffen. Die Büros sind auf Komfort und Funktionalität ausgelegt – mit Klimaanlage und Glasfaser-Internetanschluss. Der Zugang erfolgt über elektronische Zugangskarten.
Ein Stellplatz in der Garage kann für 6.000 CZK/Monat + MwSt. angemietet werden.
In der Umgebung befinden sich sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Restaurants (Pizza Nuova, Restaurace Plzeňka, Banh Mi Makers), Cafés (Kavárna Citadela, Cukrárna Apetit, Cacao Prague), Bistros, Bars, Supermärkte (Lidl, Albert), lokale Geschäfte, Sportanlagen (YMCA-Palast), Ämter, Post, Geldautomaten u. v. m.
Für Erholung im Grünen bieten sich die nahegelegenen Letná-Parkanlagen an, erreichbar über die Štefánkův-Brücke – ideal zum Joggen, Skaten oder für Picknicks.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung – Straßenbahnhaltestelle Dlouhá třída, U-Bahn-Station Linie B (Náměstí Republiky), Umsteigestationen Můstek (A/B), Bahnhof Masarykovo nádraží und Hauptbahnhof.
Monatliche Miete: 1.013,35 EUR + MwSt. = 1.226,15 EUR/Monat, Betriebskostenvorauszahlung 14.186,83 CZK/Monat + MwSt. = 17.166,06 CZK/Monat.
Kaution: 2 Monatsmieten.
Energieeffizienzklasse gemäß Verordnung 78/2013 Sb.: G.
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