Flexible und Helle Büroräume im Prestigeträchtigen Slovanský dům in Prag 1
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1925 |
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| Eigenschaft: | Kommerziell |
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| Subtyp der Immobilie: | Büroflächen |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Na příkopě, Prag 1 |
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| Preis: | 117.975 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Wir bieten zur Miete sehr helle und moderne Büroflächen mit einer Gesamtfläche von 179 m², gelegen im 5. Stock (6. Obergeschoss) des Slovanský dům in der Straße Na Příkopě im Stadtteil Prag 1 – Nové Město.
Die Räumlichkeiten können flexibel an die Bedürfnisse und den Stil Ihres Unternehmens angepasst werden – von offenen Open-Space-Büros über kleinere Einzelräume bis hin zu einer Kombination beider Varianten. Das Büro verfügt über zwei Toiletten sowie einen praktischen kleinen Abstellraum. Laut dem in der Fotodokumentation gezeigten Grundriss lassen sich beispielsweise vier Besprechungsräume, ein größerer Open-Space-Bereich und eine Teeküche einrichten. Trotz der zentralen Lage bietet der Slovanský dům eine ruhige Arbeitsatmosphäre mit modernem Ambiente und Blick auf den einzigartigen Garten mit alten Platanen und einer Skulptur des renommierten Künstlers Federico Díaz. Ein Parkplatz kann gegen einen Aufpreis von 350 EUR/Monat ohne 21% MwSt., insgesamt mit MwSt. 423 EUR/Monat, angemietet werden.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus – die U-Bahn-Stationen Můstek (Linien A/B) und Náměstí Republiky (Linie B) sowie mehrere Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern Prags und den schnellen Zugang zu den Autobahnen D1, D5, D8 sowie zum Prager Stadtring.
Die monatliche Miete beträgt 22,50 EUR/m²/Monat ohne MwSt. = ca. 4.027 EUR/Monat ohne MwSt., insgesamt mit 21% MwSt. = 4.873 EUR/Monat; Nebenkosten 170 CZK/m²/Monat = ca. 30.430 CZK/Monat ohne MwSt., insgesamt mit 21% MwSt. = 36.820 CZK/Monat. Es ist eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten einschließlich Nebenkosten erforderlich.
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. in Kategorie G eingestuft.
Makler
Erweiterungsdaten
| Hopothek ist möglich: | Nein |
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| Nutzbare Fläche: | 178 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Nein |
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| Stockwerk: | Kellergeschoss |
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| Frei ab: | 14.11.2025 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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