Grunddaten
Beschreibung
Zur Miete bieten wir moderne, klimatisierte Büroflächen mit einer Größe von 101 m² an, gelegen im Erdgeschoss (1. Obergeschoss) in der Klimentská-Straße, im Stadtteil Prag 1 – Neustadt.
Das Gebäude verfügt über 24/7 Sicherheitsüberwachung, professionellen Wachdienst und eine repräsentative Rezeption, die für einen reibungslosen Betrieb und einen angenehmen Empfang von Besuchern sorgt. Den Mietern stehen auf jeder Etage gemeinschaftliche Teeküchen, Toiletten und Duschen zur Verfügung. Ausgewählte Einheiten verfügen zudem über ruhige Terrassen im Innenhof, ideal zur Entspannung oder für informelle Besprechungen. Die Büros sind mit Fokus auf Komfort und Funktionalität gestaltet – mit Klimaanlage und Glasfaser-Internetanbindung. Der Zugang erfolgt über elektronische Zutrittskarten.
Parkplätze in der Tiefgarage können für 7.260 CZK/Monat inkl. MwSt. angemietet werden.
In der Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur – Restaurants (Pizza Nuova, Restaurace Plzeňka, Banh Mi Makers), Cafés (Kavárna Citadela, Cukrárna Apetit, Cacao Prague), Bistros und Bars, Supermärkte (Lidl, Albert), lokale Geschäfte, Sporteinrichtungen (YMCA-Palast), Behörden, Post, Geldautomaten und mehr. Zur Erholung im Grünen gelangt man über die Štefánik-Brücke in die ausgedehnten Letná-Parks, beliebt zum Joggen, Inlineskaten oder für Picknicks. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung – Straßenbahnhaltestelle Dlouhá třída, U-Bahnlinie B – Náměstí Republiky, Umsteigemöglichkeiten Můstek (Linien A und B), Masaryk-Bahnhof und Hauptbahnhof.
Monatliche Miete: 1.731 EUR inkl. MwSt., Betriebskostenvorauszahlung: 24.437 CZK/Monat inkl. MwSt.
Kaution: Zwei Monatsmieten.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. ist die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G.
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