Grunddaten
Beschreibung
Zur Miete bieten wir ein modernes, schallisoliertes Büro mit einer Fläche von 68 m² an, ideal für konzentriertes Arbeiten, Online-Meetings oder Kundengespräche ohne störende Umwelteinflüsse. Es befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes in ausgezeichneter Lage im Prager Stadtzentrum – Klimentská Straße, Prag 1.
Das Gebäude verfügt über rund um die Uhr Sicherheitsüberwachung, professionellen Wachdienst und eine repräsentative Rezeption, die einen reibungslosen Betrieb sowie einen angenehmen Empfang Ihrer Gäste gewährleistet. Den Mietern stehen Gemeinschaftsküchen, Toiletten und Duschen auf jeder Etage zur Verfügung. Ausgewählte Einheiten verfügen zudem über ruhige Terrassen im Innenhof, ideal zum Entspannen oder für informelle Treffen. Die Büros sind auf Komfort und Funktionalität ausgelegt – mit Klimaanlage, Glasfaser-Internetanschluss, öffenbaren Fenstern und abgehängten Decken. Der Zutritt erfolgt über ein elektronisches Kartensystem.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 7.260 CZK/Monat (inkl. MwSt.) zusätzlich angemietet werden.
In der Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur – Restaurants (Pizza Nuova, Restaurace Plzeňka, Banh Mi Makers), Cafés (Kavárna Citadela, Cukrárna Apetit, Cacao Prague), Bistros und Bars, Supermärkte (Lidl, Albert), lokale Geschäfte, Sporteinrichtungen (YMCA-Palast), Ämter, Post, Geldautomaten und vieles mehr. Zur Erholung im Grünen bietet sich ein Spaziergang über die Štefánik-Brücke in die weitläufigen Letná-Parks an – beliebt zum Joggen, Inlineskaten oder für Picknicks.
Hervorragende Verkehrsanbindung – Straßenbahnhaltestelle Dlouhá třída, U-Bahn-Linie B – Náměstí Republiky, Umsteigemöglichkeiten an den Stationen Můstek (Linie A und B), Masaryk-Bahnhof und Hauptbahnhof.
Monatliche Miete: 1.030,86 EUR (inkl. MwSt.)
Betriebskostenvorauszahlung: 14.552 CZK/Monat (inkl. MwSt.), d.h. 140 CZK/m² + MwSt.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. ist die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G.
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