Repräsentatives Büro zur Miete – City Empiria, Prag 4 – Pankrác
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2095 |
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| Eigenschaft: | Kommerziell |
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| Subtyp der Immobilie: | Büroflächen |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Na strži, Prag 4 |
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| Preis: | 20.527 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Wir bieten moderne Büroflächen in hohem Standard mit einer Fläche von 35 m² zur Vermietung an, gelegen im 14. Stock (15. oberirdisches Geschoss) des prestigeträchtigen Bürogebäudes City Empiria in der Straße Na Strži, Prag 4 – Pankrác.
City Empiria zählt zu den bekanntesten und höchsten Bürogebäuden in der Tschechischen Republik und bietet erstklassige Ausstattung für anspruchsvolle Mieter. Das Büro verfügt über einen Stadtblick und viel Tageslicht. Das Gebäude ist ausgestattet mit einer zentralen Rezeption, Schnellaufzügen, 24/7-Sicherheitsdienst, Klimaanlage, öffenbaren Fenstern und Highspeed-Internet. Den Mietern stehen Gemeinschaftsküchen und Sanitäranlagen auf jeder Etage zur Verfügung. Ein Besprechungsraum sowie die Nutzung von Gemeinschaftsflächen nach Vereinbarung sind ebenfalls möglich. Ein Parkplatz kann gegen eine zusätzliche Gebühr von 3.200 CZK/Monat angemietet werden.
Die Lage in Pankrác bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bürobetrieb. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Arkády Pankrác mit zahlreichen Geschäften, dem Supermarkt Albert, Restaurants, Cafés, Fitnessstudio, Banken sowie Dienstleistungen wie Reinigung, Apotheke oder Friseur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – die Metrostation Linie C (Pankrác) ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und die schnelle Anbindung an die Autobahn D1 und die Südmagistrale. In der Umgebung befinden sich außerdem Hotels, medizinische Einrichtungen und Wellnesszentren. Diese Lage erfüllt alle Anforderungen an ein modernes Arbeitsumfeld mit vollständiger Infrastruktur.
Die monatliche Miete beträgt 20.527 CZK/Monat (585 CZK/m²/Monat) inkl. 21 % MwSt., Vorauszahlung für Dienstleistungen 9.237 CZK/Monat (263 CZK/m²/Monat) inkl. 21 % MwSt. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete + Nebenkosten.
Makler
Erweiterungsdaten
| Hopothek ist möglich: | Nein |
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| Nutzbare Fläche: | 35 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | 14. Stockwerk |
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| Total Stockwerke: | 26 |
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| Frei ab: | 02.03.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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