Komplett renovierte Büroräume Nr. 23 im Herzen von Prag, Štěpánská-Straße
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2370 |
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| Eigenschaft: | Kommerziell |
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| Subtyp der Immobilie: | Büroflächen |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Štěpánská, Prag 1 |
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| Preis: | 27.040 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Wir bieten vollständig renovierte, repräsentative Büroräume mit 2 Räumen und einer Gesamtfläche von 65 m² zur Miete an. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock (2. Obergeschoss) eines renovierten Wohnhauses aus dem 19. Jahrhundert mit Aufzug in der attraktiven Štěpánská-Straße, Prag 1 – Neustadt.
Die Bürofläche verfügt über einen Eingangsbereich, der sich ideal als Empfang eignet, ein großzügiges Hauptbüro mit neuer Teeküche, ein weiteres separates Büro bzw. Besprechungszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Hohe Decken und neu renovierte Parkettböden verleihen den Räumen einen repräsentativen Charakter und unterstreichen den historischen Charme des Gebäudes. Zur Ausstattung gehören eine Teeküche mit Elektrogeräten, Satellitenanschluss sowie Vorbereitung für Highspeed-Internet. Ein Garagenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit gegen Aufpreis angemietet werden.
Die Neustadt rund um die Štěpánská-Straße zählt zu den renommiertesten Geschäftsadressen im Zentrum Prags. Das Gebäude liegt nur fünf Gehminuten vom Wenzelsplatz entfernt, in unmittelbarer Nähe wichtiger Institutionen, Banken und Einkaufszentren. Hervorragende Verkehrsanbindungen bieten die Metrostationen Muzeum, Můstek, I. P. Pavlova und Karlovo náměstí, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Autofahrer profitieren zudem von der schnellen Anbindung an die Prager Magistrale.
Die monatliche Miete beträgt 27.040 CZK. Die Nebenkosten betragen 6.175 CZK pro Monat (95 CZK/m²). Strom und Gas werden auf den Mieter umgemeldet. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Sb. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.
Makler
Erweiterungsdaten
| Hopothek ist möglich: | Nein |
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| Nutzbare Fläche: | 65 m2 |
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| Gas: | Eingeführt |
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| Balkon: | Nein |
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| Kabel-TV: | Ja |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | 1. Stockwerk |
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| Total Stockwerke: | 1 |
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| Jahr der Errichtung: | 1878 |
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| Frei ab: | 15.09.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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