Repräsentative Büroflächen 319 m² im historischen Zentrum von Prag
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2097 |
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| Eigenschaft: | Kommerziell |
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| Subtyp der Immobilie: | Büroflächen |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Na Perštýně, Prag 1 |
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| Preis: | 169.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Wir bieten repräsentative Büroflächen mit einer Gesamtfläche von 319 m² zur Vermietung an, gelegen im 2. Stock (3. oberirdisches Geschoss) eines historischen Gebäudes in der Straße Na Perštýně, Prag 1 – Altstadt.
Der Grundriss umfasst mehrere separate Büroräume unterschiedlicher Größe, einen Besprechungsraum, einen Aufenthaltsraum, ein Lager/Archiv, einen Serverraum, eine Teeküche, Flure sowie vollständige Sanitäranlagen (Toiletten für Damen und Herren). Bestandteil der Fläche ist außerdem ein Empfangsbereich, der einen komfortablen Empfang von Kunden und Mitarbeitern ermöglicht. Die Räume eignen sich ideal als Firmensitz, Anwaltskanzlei, Architekturbüro, Beratungsunternehmen oder für andere administrative Nutzungen.
Das Interieur bietet hohe Decken, große Fenster und viel Tageslicht, wodurch ein angenehmes Arbeitsumfeld entsteht. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung einzelner Büros oder offener Arbeitsbereiche nach den Bedürfnissen des Mieters. Das Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über repräsentative Eingangsbereiche, die der prestigeträchtigen Adresse im historischen Zentrum Prags entsprechen.
Die Altstadt zählt zu den prestigeträchtigsten Geschäftsadressen in Prag. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Banken, Hotels sowie eine breite Palette an Dienstleistungen für den täglichen Bürobedarf. Wichtige administrative und geschäftliche Institutionen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleisten die Metrostationen Linie B – Národní třída sowie Linie A/B – Můstek, ebenso wie die Straßenbahnhaltestellen Národní třída und Lazarská. Die Lage ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile Prags und bietet gleichzeitig eine prestigeträchtige Adresse im historischen Stadtzentrum.
Die monatliche Miete beträgt 169.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr; Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. ist die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G.
Makler
Erweiterungsdaten
| Hopothek ist möglich: | Nein |
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| Nutzbare Fläche: | 319 m2 |
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| Gas: | Eingeführt |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Stockwerk: | 2. Stockwerk |
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| Total Stockwerke: | 2 |
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| Frei ab: | 01.05.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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