Moderne klimatisierte Büros mit Parkplätzen, Soukenická, Prag 1
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2022 |
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| Eigenschaft: | Kommerziell |
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| Subtyp der Immobilie: | Büroflächen |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Soukenická, Prag 1 |
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| Preis: | 118.235 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Wir bieten zur Miete eine klimatisierte Bürofläche mit einer Größe von 401 m² an, gelegen im 2. Stock (3. oberirdisches Geschoss) eines modernen Verwaltungsgebäudes in der Soukenická-Straße, Prag 1 – Nové Město. Das Gebäude verfügt über repräsentative Gemeinschaftsbereiche, eine Rezeption, 24/7-Sicherheitsdienst, schnelles Internet mit Glasfaseranschluss, Parkmöglichkeiten, Aufzüge sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Gemeinschaftsbereiche bieten Toiletten und ruhige Terrassen im Innenhof für ausgewählte Einheiten. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 4 Stellplätze gegen Aufpreis anzumieten. Die Büroflächen können gemäß den Anforderungen des Mieters angepasst werden, unter Berücksichtigung des vom Eigentümer festgelegten Budgets.
Die Umgebung bietet eine vollständige Infrastruktur, ideal für Firmenniederlassungen – eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bistros für Geschäftsessen und Meetings sowie Banken, Postämter, Behörden, Geschäfte, Fitnessstudios und die Einkaufszentren Palladium und OC Kotva. Alle für den Büroalltag erforderlichen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet hervorragende Verkehrsanbindungen – fußläufig zur U-Bahn Linie B Náměstí Republiky und Linie C Florenc sowie mehreren Straßenbahnhaltestellen (Náměstí Republiky, Bílá Labuť, Dlouhá třída). Die zentrale Lage ermöglicht zudem schnelle Anbindungen an Hauptverkehrsstraßen, die Magistrale und den Prager City-Ring.
Die monatliche Miete beträgt 118.235 CZK inklusive 21% MwSt. (4.854 EUR/Monat), Nebenkosten 67.964 CZK/Monat inklusive MwSt. + Strom, Parkplatz 7.260 CZK/Monat inklusive 21% MwSt. Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten erforderlich.
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist gemäß Verordnung 78/2013 Sb. mit Klasse G ausgewiesen.
Makler
Erweiterungsdaten
| Hopothek ist möglich: | Nein |
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| Nutzbare Fläche: | 401 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | 2. Stockwerk |
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| Total Stockwerke: | 2 |
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| Frei ab: | 03.02.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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