Klimatisierte Büroflächen mit Parkmöglichkeiten, Prag 1 – Neustadt
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2021 |
|---|
| Eigenschaft: | Kommerziell |
|---|
| Subtyp der Immobilie: | Büroflächen |
|---|
| Angebotstyp: | Vermietung |
|---|
| Standort: | Soukenická, Prag 1 |
|---|
| Preis: | 57.211 Kč pro monat |
|---|
| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
|---|
Beschreibung
Wir bieten zur Miete eine klimatisierte Bürofläche mit einer Größe von 244 m² an, gelegen im Erdgeschoss (1. oberirdisches Geschoss) eines modernen Verwaltungsgebäudes in der Soukenická-Straße, Prag 1 – Nové Město. Das Gebäude verfügt über repräsentative Gemeinschaftsbereiche, eine Rezeption, 24/7-Sicherheitsdienst, Highspeed-Internet mit Glasfaseranschluss, Parkmöglichkeiten, Aufzüge sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen Toiletten und ruhige Terrassen im Innenhof, die ausgewählten Einheiten zur Verfügung stehen. Bis zu 4 Stellplätze können gegen Aufpreis angemietet werden. Die Büroflächen können nach den Anforderungen des Mieters angepasst werden, vorbehaltlich des vom Eigentümer festgelegten Budgets.
Die Lage bietet eine vollständige Infrastruktur, ideal für Unternehmenszwecke – eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bistros für Geschäftsessen und Meetings, außerdem Banken, Post, Behörden, Geschäfte, Fitnesszentren sowie die Einkaufszentren Palladium und OC Kotva. Alle für den täglichen Bürobetrieb notwendigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – die U-Bahn-Linien B (Náměstí Republiky) und C (Florenc) sowie mehrere Straßenbahnhaltestellen (Náměstí Republiky, Bílá Labuť, Dlouhá třída) sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an Hauptverkehrsstraßen, die Magistrale und den Prager Stadtring.
Die monatliche Miete beträgt CZK 57.211 pro Monat inklusive 21 % MwSt. (EUR 2.361 pro Monat). Vorauszahlungen für Betriebskosten betragen CZK 41.348 pro Monat inklusive MwSt., zuzüglich Strom. Stellplatz: CZK 7.260 pro Monat inklusive 21 % MwSt. Der Vermieter verlangt Mietzahlungen in Euro.
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. ist die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G.
Makler
Erweiterungsdaten
| Hopothek ist möglich: | Nein |
|---|
| Nutzbare Fläche: | 244 m2 |
|---|
| Balkon: | Nein |
|---|
| Keller: | Nein |
|---|
| Terrasse: | Nein |
|---|
| Aufzug: | Ja |
|---|
| Parkplatz: | Garage |
|---|
| Stockwerk: | Erdgeschoss |
|---|
| Frei ab: | 16.01.2026 |
|---|
| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
|---|