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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2020
Eigenschaft:	Kommerziell
Subtyp der Immobilie:	Büroflächen
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Soukenická, Prag 1
Preis:	47.098 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine klimatisierte Bürofläche mit einer Gesamtgröße von 161 m², gelegen im 1. Stock (2. oberirdisches Geschoss) eines modernen Verwaltungsgebäudes in der Soukenická-Straße, Prag 1 – Neustadt. Das Gebäude verfügt über repräsentative Gemeinschaftsbereiche, eine Rezeption, 24/7-Sicherheitsdienst, Highspeed-Internet mit Glasfaseranschluss, Parkmöglichkeiten, Aufzüge sowie eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Gemeinschaftsbereiche bieten Toiletten und ruhige Terrassen im Innenhof für ausgewählte Einheiten. Es besteht die Möglichkeit, bis zu vier Stellplätze gegen Aufpreis anzumieten.

Die Lage bietet eine vollständige Infrastruktur, ideal für Unternehmen – zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros für Geschäftsessen, Banken, Post, Behörden, Geschäfte, Fitnesszentren sowie die Einkaufszentren Palladium und OC Kotva. Alle für den täglichen Bürobetrieb notwendigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Verkehrsanbindung – die U-Bahn-Stationen Linie B – Náměstí Republiky und Linie C – Florenc sowie mehrere Straßenbahnhaltestellen (Náměstí Republiky, Bílá Labuť, Dlouhá třída) sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und den Prager Stadtring.

Monatliche Miete: 38.924 CZK (1.606 EUR) zzgl. MwSt. = 47.098 CZK/Monat inkl. 21 % MwSt.
Nebenkosten: 26.821 CZK/Monat zzgl. MwSt. = 32.453 CZK/Monat inkl. MwSt. + Strom.
Stellplatz: 6.000 CZK/Monat zzgl. MwSt. = 7.260 CZK/Monat inkl. 21 % MwSt.
Kaution: zwei Monatsmieten.

Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. ist die Energieeffizienzklasse G.

Makler

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