Klimatisiertes Büro an einer erstklassigen Adresse in einem ruhigen Teil des Stadtzentrums von Prag
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1940 |
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| Eigenschaft: | Kommerziell |
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| Subtyp der Immobilie: | Büroflächen |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Soukenická, Prag 1 |
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| Preis: | 12.750 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Wir bieten ein klimatisiertes Büro mit 51 sqm zur Miete an, gelegen im Erdgeschoss (1. Obergeschoss) eines modernen Verwaltungsgebäudes in der Soukenická-Straße, Prag 1 – Neustadt. Das Gebäude verfügt über repräsentative Gemeinschaftsflächen, eine Rezeption und 24/7-Sicherheitsdienst, schnelles Internet mit Glasfaseranschluss, Parkmöglichkeiten, Aufzüge sowie eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Gemeinschaftsbereiche bieten Toiletten und ruhige Terrassen zum Innenhof für ausgewählte Einheiten. Es ist möglich, bis zu 4 Parkplätze gegen Aufpreis anzumieten.
Die Umgebung bietet eine vollständige Infrastruktur, ideal für ein Unternehmensumfeld – zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros für Geschäftsessen und Besprechungen, Banken, Post, Behörden, Geschäfte, Fitnesszentren sowie die Einkaufszentren Palladium und Kotva. Alle für den täglichen Bürobetrieb notwendigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus – in fußläufiger Entfernung befinden sich die U-Bahn-Stationen Linie B – Náměstí Republiky und Linie C – Florenc sowie mehrere Straßenbahnhaltestellen (Náměstí Republiky, Bílá Labuť, Dlouhá třída). Durch die zentrale Lage ist zudem ein schneller Anschluss an Hauptverkehrsstraßen, die Magistrale und den Prager Stadtring gewährleistet.
Die monatliche Miete beträgt 12.750 CZK/Monat (510 EUR/Monat) zzgl. MwSt. = 15.427 CZK/Monat inkl. 21 % MwSt., Betriebskosten 7.135 CZK/Monat zzgl. MwSt. = 8.633 CZK/Monat inkl. MwSt., zuzüglich Strom. Parkplatz: 6.000 CZK/Monat zzgl. MwSt. = 7.260 CZK/Monat inkl. MwSt.. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. ist G.
Makler
Erweiterungsdaten
| Hopothek ist möglich: | Nein |
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| Nutzbare Fläche: | 51 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | Erdgeschoss |
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| Frei ab: | 20.11.2025 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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