Angenehmes Büro Nr. 7 im Stadtzentrum von Prag mit guter Verkehrsanbindung
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1548 |
|---|
| Eigenschaft: | Kommerziell |
|---|
| Subtyp der Immobilie: | Büroflächen |
|---|
| Angebotstyp: | Vermietung |
|---|
| Standort: | Klimentská, Prag 1 |
|---|
| Preis: | 51.046 Kč pro monat |
|---|
| Preis - Notiz: | Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer. |
|---|
Beschreibung
Wir bieten zur Miete moderne, klimatisierte Büroflächen Nr. 7 mit einer Fläche von 132 m² im Erdgeschoss (1. Obergeschoss) in der Klimentská-Straße im Stadtteil Prag 1 – Nové Město an.
Das Gebäude bietet rund um die Uhr Sicherheitsüberwachung, professionellen Sicherheitsdienst und eine repräsentative Rezeption, die einen reibungslosen Betrieb und einen freundlichen Empfang der Besucher gewährleistet. Den Mietern stehen auf jeder Etage Gemeinschaftsküchen, Toiletten und Duschen zur Verfügung. Ausgewählte Einheiten verfügen zudem über ruhige Terrassen im Innenhof, ideal zur Entspannung oder für informelle Meetings. Die Büros sind auf Komfort und Funktionalität ausgelegt – Klimaanlage und Glasfaser-Internetanschluss sind vorhanden. Der Zugang erfolgt über elektronische Zutrittskarten. Die Büroflächen können nach den Wünschen des Mieters innerhalb des vom Eigentümer festgelegten Budgets angepasst werden.
Parkplätze in der Garage können gegen einen Aufpreis von 6.000 CZK/Monat zzgl. MwSt. gemietet werden.
Die Umgebung bietet eine vollständige Infrastruktur – Restaurants (Pizza Nuova, Restaurace Plzeňka, Banh Mi Makers), Cafés (Kavárna Citadela, Cukrárna Apetit, Cacao Prague), Bistros und Bars, Supermärkte (Lidl, Albert), lokale Geschäfte, Sporteinrichtungen (YMCA-Palast), Behörden, Post, Geldautomaten und mehr. Für Entspannung im Grünen kann man über die Štefánkův-Brücke zu den weitläufigen Letná-Gärten gehen, die sich zum Laufen, Inlineskaten oder Picknicken eignen. Hervorragende Verkehrsanbindung – Straßenbahnhaltestelle Dlouhá třída, U-Bahn-Linie B – Náměstí Republiky, Umstieg zu den Linien A und B – Můstek, Bahnhof Masarykovo und Hauptbahnhof Prag.
MONATLICHE MIETE BETRÄGT 2.105 EUR INKL. MWST (CA. 51.202 CZK/Monat), VORAUSZAHLUNG FÜR DIENSTLEISTUNGEN 29.488 CZK/Monat INKL. MWST. DER EIGENTÜMER VERLANGT ZAHLUNG IN EURO.
Laut Verordnung 78/2013 liegt die Energieeffizienzklasse des Gebäudes bei G.
Makler
Erweiterungsdaten
| Hopothek ist möglich: | Nein |
|---|
| Nutzbare Fläche: | 132 m2 |
|---|
| Gas: | Eingeführt |
|---|
| Balkon: | Nein |
|---|
| Keller: | Nein |
|---|
| Terrasse: | Nein |
|---|
| Aufzug: | Ja |
|---|
| Parkplatz: | Garage |
|---|
| Stockwerk: | Erdgeschoss |
|---|
| Frei ab: | 01.02.2026 |
|---|
| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
|---|