Zurück zur Liste

Grunddaten

Registrierungsnummer:	2306
Eigenschaft:	Haus
Subtyp der Immobilie:	Villa
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Nebušická, Prag-Nebušice
Preis:	110.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein klimatisiertes Familienhaus (Doppelhaushälfte) mit einer Wohnfläche von 360 m² und einem Garten von 698 m² in Prag 6 – Nebušice. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Grünen, direkt gegenüber der International School of Prague (ISP) und in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets Divoká Šárka. Das Haus bietet komfortables Familienwohnen mit großzügigen Räumen, privatem Garten und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum sowie den Flughafen Václav Havel.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit französischen Fenstern und direktem Zugang zum Garten, eine voll ausgestattete Küche, zwei Abstellräume, ein separates WC sowie eine Garage. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite (Badewanne oder Dusche, Waschbecken, WC). Zwei Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage weitere Abstellflächen. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, ein Badezimmer (Badewanne oder Dusche, Waschbecken, WC) sowie eine separate Waschküche. Zur Ausstattung gehören Holzböden, Fliesen, Fußbodenheizung in der Eingangshalle, Klimaanlage in ausgewählten Bereichen des Hauses sowie eine Alarmanlage. Zum Haus gehört eine Garage für zwei Autos und ein Motorrad.

Prag 6 – Nebušice zählt zu den begehrtesten Wohnlagen, insbesondere für Familien mit Kindern. In der Umgebung finden Sie Restaurants (Restaurant U Šárky, Nebušická Restaurace, Burger Bar Nebušice), Cafés (Café Nebušice, Café Zastávka, Café Šárka), Supermärkte, Apotheken, Post und weitere Dienstleistungen. Ein besonderer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zur International School of Prague sowie die gute Erreichbarkeit weiterer internationaler Schulen wie Riverside School und Prague British International School. Naturliebhaber und Sportbegeisterte schätzen die Nähe zum Naturschutzgebiet Divoká Šárka mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten Buslinien mit Anschluss an die Metrostation Bořislavka (Linie A) sowie die schnelle Verbindung zum Flughafen Václav Havel.

Die monatliche Miete beträgt 110.000 CZK/Monat, die Nebenkostenvorauszahlung 20.000 CZK/Monat. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Airbnb-Nutzung oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse G angegeben.

Makler

Erweiterungsdaten

weitere Foto