Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2300 |
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| Eigenschaft: | Haus |
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| Subtyp der Immobilie: | Villa |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | K Dubovému mlýnu, Prag 6 |
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| Preis: | 180.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Wir bieten eine voll möblierte Villa mit 8+1 Raumaufteilung und einer Gesamtwohnfläche von 719 m² zur Miete an. Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen und einen großzügigen Garten mit einer Fläche von 2.500 m² und befindet sich in der Straße V Šáreckém údolí, Prag 6 – Dejvice. Das Haus liegt in einer der prestigeträchtigsten und ruhigsten Wohnlagen Prags, umgeben von Natur und gleichzeitig mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen Václav Havel. Die Villa bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit eigenem Wellness- und Fitnessbereich.
Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Innenpool, eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC) sowie ein Heizungsraum. Das Erdgeschoss bietet eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine separate voll ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer (Badewanne oder Dusche, Waschbecken, WC) sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Kamin und Minibar, das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC), zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer (Badewanne oder Dusche, Waschbecken, WC). Das Haus ist vollständig möbliert. Die Küche verfügt über ein Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und das Haus bietet reichlich Stauraum.
Prag 6 – Dejvice, insbesondere das Šárecké Tal, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. In der Umgebung befinden sich Restaurants (Katsura, Pizzeria Grosseto Dejvice, Restaurace U Matěje), Cafés (Cafe Sofa, Kavárna Kabinet, Café Prostoru_), Supermärkte, Apotheken, eine Post und weitere Dienstleistungen. Familien profitieren von der Nähe zu renommierten internationalen Schulen wie der International School of Prague, der Prague British International School und der Riverside School. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der Naturpark Šárka–Lysolaje, das Naturschutzgebiet Divoká Šárka und die Umgebung des Šárecký-Bachs an. Die Anbindung erfolgt über Buslinien mit Anschluss an die Metrostation Bořislavka sowie durch eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zum Flughafen.
Die monatliche Miete beträgt 180.000 CZK/Monat, die Nebenkosten 10.000 CZK/Monat. Strom und Gas werden auf den Mieter umgemeldet. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Airbnb und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Sb. wird die Energieeffizienzklasse G angegeben.
Makler