Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1446 |
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| Eigenschaft: | Haus |
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| Subtyp der Immobilie: | Villa |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Eliščina, Prag 13 |
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| Preis: | 90.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Wir bieten zur Miete eine hochwertige, teilweise möblierte Familienvilla mit einer Aufteilung von 4 Zimmern + Kochnische und einer Wohnfläche von 168 qm, einer Terrasse von 92 qm sowie einem Garten mit überdachtem, eingelassenem Swimmingpool (6x3 m) mit Wärmepumpe an. Die Immobilie befindet sich in der Eliščina-Straße in Praha 13 – Třebonice, im Wohnareal Vily Třebonice.
Der Grundriss des Hauses umfasst eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche mit Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Bidet und Toilette) sowie Zugang zur Terrasse, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne, Waschbecken, Toilette und Zugang zur Terrasse), ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Waschbecken und Toilette), ein Ankleidezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, eine Werkstatt, ein Lagerraum und der Zugang zur Garage für zwei Fahrzeuge.
Zur Ausstattung des Hauses gehören eine moderne Einbauküche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektro- und Mikrowellenherd), Einbauschränke, Waschmaschinenanschluss, Luftfilter- und Lüftungssystem, Kühldecken, Wärmerückgewinnungssystem (Rekuperation), Smart-Home-Steuerung (Bedienung der Geräte über ein Smartgerät), Kamerasystem, elektrische Jalousien, Holzböden, Teppiche und Fliesen sowie Gartenbewässerung.
Das Wohnareal bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Pavillon mit Sitzbereich, Grillplatz, Feuerstelle und Kinderspielplatz. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Einkaufszentrum Metropole Zličín (u.a. Albert Hypermarkt, Datart, Kara, Manufaktura, Dyson). Mit dem Auto erreichen Sie die Rozvadovská spojka in etwa 4 Minuten und den Flughafen Václav Havel in ca. 15 Minuten. Von der Bushaltestelle Třebonice gibt es direkte Verbindungen zur U-Bahn-Station Luka (Linie B).
Die monatliche Miete beträgt 90.000 CZK zuzüglich Nebenkosten von 7.000 CZK pro Monat (Müllentsorgung, Wasser- und Abwassergebühren); die Stromversorgung wird auf den Mieter übertragen. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Kurzzeitvermietungen wie Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse B angegeben.
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