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Grunddaten

Registrierungsnummer:	0985
Eigenschaft:	Haus
Subtyp der Immobilie:	Reihenhaus
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	V oblouku, Prag-Nebušice
Preis:	68.000 Kč pro monat

Beschreibung

Wir bieten zur Miete ein repräsentatives, unmöbliertes Reihenhaus vom Typ B mit einer Aufteilung von 5+1 an. Das Haus hat eine Wohnfläche von 234 qm, eine Terrasse und einen Garten von 300 qm. Die Immobilie befindet sich in der Straße V Oblouku in Praha 6 - Nebušice, im Wohnkomplex Malá Šárka.

Das Erdgeschoss des Hauses umfasst einen Eingangsflur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Kochnische mit Essbereich, ein Gäste-WC, einen Waschraum und einen Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad (mit Badewanne, zwei Waschbecken und Toilette), 2 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Duschkabine, Waschbecken und Toilette). Das Haus verfügt zudem über ein voll funktionsfähiges Untergeschoss mit einem Multifunktionsraum. Weitere Ausstattungen des Hauses: Küchenzeile mit Kühlschrank und Gefrierschrank, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, eingebauter Elektro- und Mikrowellenofen; Sauna, Einbauschränke, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Satellit, Jalousien, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Alarmsystem, Holzböden und Fliesen sowie 24/7 Sicherheitsdienst. Die Immobilie verfügt über eine eigene Garage.

Das Projekt Malá Šárka wurde kurz nach der Samtenen Revolution entwickelt, als sich der Markt in der damaligen Tschechoslowakischen Republik öffnete und ausländische Investoren und Unternehmer ins Land kamen. Die Residenzen in Nebušice boten und bieten weiterhin gehobenes Wohnen für die obere Mittelschicht, sowohl für Einheimische als auch für Ausländer.

Monatliche Miete in Höhe von 68.000,- CZK/Monat plus Gebühren in Höhe von 3.126,- CZK/Monat (Dienstleistungen des Komplexes Malá Šárka einschließlich Internet und TV), Wasser und Abwasser in Höhe von 1.500,- CZK/Monat, Übergabe von Strom (Kaution von ca. 2.500,- CZK/Monat) und Gas an den Mieter (Kaution von ca. 4.500,- CZK/Monat).

Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Wohngemeinschaften und Airbnb-Unterkünfte können nicht realisiert werden.

Gemäß der Verordnung 78/2013 Sb. hat das Gebäude einen Energieausweis der Klasse G.

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