Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2100 |
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| Eigenschaft: | Haus |
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| Subtyp der Immobilie: | Reihenhaus |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Štiplova, Prag 6 |
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| Preis: | 96.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Wir bieten ein modernes Reihenhaus mit einer Aufteilung von 5+kk und einer Wohnfläche von 219 m² zur Vermietung an. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 509 m² in der Straße Štiplova in der prestigeträchtigen Wohnlage Prag 6 – Dejvice, im Stadtteil Hanspaulka. Das Haus ist Teil eines Doppelhauses, befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet komfortables Familienwohnen in einer ruhigen Villengegend mit viel Grün.
Der Grundriss des Hauses umfasst einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Hauptschlafzimmer, drei weitere Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Haus verfügt außerdem über zwei großzügige Terrassen, die einen angenehmen Raum für Entspannung oder Treffen mit Familie und Freunden bieten. Der Garten mit einer Fläche von etwa 290 m² bietet ausreichend Platz für Erholung und Familienaktivitäten. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektro- und Mikrowellenherd), Einbauschränke, Sofa, Bett, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für High-Speed-Internet sowie Holzfußböden und Fliesen. Zum Haus gehört außerdem eine Garage für ein Fahrzeug.
Hanspaulka zählt dank seiner Villenbebauung, der ruhigen Umgebung und der hervorragenden Infrastruktur zu den begehrtesten Wohnlagen Prags. In der Nähe befinden sich Restaurants (Na Staré faře, Grosseto Dejvice, U Topolů), Cafés (Coffeevan, Café Prostoru, Tutu kafe), Supermärkte (Albert, Lidl), lokale Geschäfte, Apotheken, eine Poliklinik, das Sportareal Juliska, Spielplätze, Post sowie Geldautomaten. Familien schätzen auch die Nähe zu renommierten internationalen Schulen wie der Prague British International School, der Riverside School und der International School Prague. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung – die Bushaltestelle Dukla–Juliska ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen zur Metrolinie A – Dejvická sowie zu Straßenbahnlinien. Mit dem Auto erreichen Sie den Václav-Havel-Flughafen in etwa 15–20 Minuten, und dank guter Straßenanbindung ist auch das Stadtzentrum schnell erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt 96.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten von 8.500 CZK/Monat. Strom und Gas werden auf den Mieter übertragen. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer 2 Jahre. Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. ist die Energieeffizienzklasse des Gebäudes D.
Makler