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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2076
Eigenschaft:	Haus
Subtyp der Immobilie:	Reihenhaus
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	V Šáreckém údolí, Prag 6
Preis:	70.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Miete bieten wir ein unmöbliertes Einfamilienhaus mit einer 5+kk Raumaufteilung, einer Wohnfläche von 127 m² und einem Grundstück von 184 m² in einer ruhigen Wohnlage in Prag 6 – Šárecké údolí. Die Immobilie stellt eine ideale Wahl für Familienwohnen in unmittelbarer Nähe zur Natur dar und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum.

Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, verbunden mit der Küche und dem Essbereich, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, was einen angenehmen Raum für den Alltag und zur Entspannung schafft. Weiterhin stehen drei separate Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (geeignet als Homeoffice oder Gästezimmer), ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken) sowie eine separate Toilette zur Verfügung. Die Küche ist mit einer neuen modernen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet, die ausreichend Arbeits- und Stauraum bietet. Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit viel Tageslicht und komfortablem Wohnraum für eine Familie. Zur Immobilie gehören außerdem eine Terrasse, ein Garten sowie eine Doppelgarage unter dem Haus.

Die Lage Prag 6 – Šárecké údolí zählt zu den gefragtesten Wohnlagen dank ihres einzigartigen Charakters. Sie bietet ruhiges Wohnen inmitten der Natur, mit dem Naturschutzgebiet Divoká Šárka in unmittelbarer Nähe, das zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Erholung bietet. Eine vollständige Infrastruktur ist in den nahegelegenen Stadtteilen Dejvice und Nebušice vorhanden, einschließlich Restaurants, Cafés, Geschäften, Schulen und internationalen Einrichtungen. Die Lage ist besonders bei Familien und anspruchsvollen Mietern beliebt, die Ruhe, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit schätzen.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über Busverbindungen zur Metrolinie A – Bořislavka mit guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Zudem besteht eine schnelle Verbindung zum Flughafen Václav Havel sowie zu den Hauptverkehrsstraßen.

Die monatliche Miete beträgt mindestens 70.000 CZK/Monat + Nebenkosten 15.000 CZK/Monat. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten.

Mindestmietdauer 1 Jahr, Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. beträgt die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G.

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