Exklusives Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in repräsentativer Lage von Nebušice
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2066 |
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| Eigenschaft: | Haus |
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| Subtyp der Immobilie: | Separat |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | K vinicím, Prag-Nebušice |
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| Preis: | 85.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Möblierung mit einer Gesamtfläche von 295 m² und einem Grundstück von 1.018 m², gelegen in einer ruhigen Wohngegend in der Straße K Vinicím, Prag 6 – Nebušice, in fußläufiger Entfernung zur International School of Prague (ISP) und in der Nähe des Šárka-Tals.
Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zur Terrasse), ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken) sowie eine separate Toilette mit Bidet. Im Obergeschoss liegen fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, Toilette), eine separate Toilette mit Bidet und vier Balkone. Zur Ausstattung gehören Laminatböden und Fliesen, Jalousien, Insektenschutz, Waschmaschine, Trockner sowie zahlreiche Stauräume. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage für zwei Fahrzeuge. Das Haus wird unmöbliert vermietet.
Die Lage der Straße K Vinicím in Prag 6 – Nebušice zählt zu den gefragtesten Wohnlagen mit Fokus auf Ruhe, Grünflächen und familienfreundliches Wohnen. Die International School of Prague, lokale Geschäfte und Dienstleistungen im Zentrum von Nebušice sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe. Ein großer Vorteil ist die Nähe zum Šárka-Tal, ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung. Eine gute Verkehrsanbindung bieten Buslinien zur U-Bahn-Linie A – Bořislavka sowie eine schnelle Anbindung an den Flughafen Václav Havel und das Stadtzentrum.
Die monatliche Miete beträgt CZK 85.000/Monat + Nebenkosten CZK 14.000/Monat (inklusive Gartenpflege). Die geforderte Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr; Airbnb-Vermietung oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit C angegeben.
Makler
Erweiterungsdaten
| Bebaute Fläche: | 160 m2 |
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| Nutzbare Fläche: | 295 m2 |
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| Grundstücksfläche: | 1018 m2 |
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| Gartenbereich: | 858 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Nein |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Total Stockwerke: | 1 |
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| Anzahl der Räume: | 5 |
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| Jahr der Errichtung: | 2000 |
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| Eingerichtet: | Nicht eingerichtet |
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| Frei ab: | 15.02.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | C - Wirtschaftlich |
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