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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2500
Eigenschaft:	Haus
Subtyp der Immobilie:	Separat
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Západní, Prag 6
Preis:	84.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir ein großzügiges, unmöbliertes Einfamilienhaus mit der Raumaufteilung 5+kk und einer Nutzfläche von 200 m² an, das sich in einer begehrten Wohnlage in der Straße Západní, Prag 6 – Střešovice, befindet. Das zweigeschossige Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 600 m², zu dem ein 400 m² großer Garten gehört.

Der Grundriss des Einfamilienhauses umfasst einen Eingangsflur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, vier separate Schlafzimmer und drei Badezimmer, die mit einer Badewanne oder Dusche sowie einem WC ausgestattet sind. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle und Geschirrspüler), eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung der Innenräume entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der 400 m² große Garten bietet angenehme Möglichkeiten für Sitzgelegenheiten im Freien, Erholung und Familienaktivitäten. Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze im Innenhof.

Die Lage Prag 6 – Střešovice gehört aufgrund der Kombination aus einer ruhigen Villengegend, zahlreichen Grünflächen, umfassender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung zu den begehrten Wohngegenden Prags. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, kleinere Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken, medizinische Einrichtungen, eine Post, Kindergärten, Grundschulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die internationale Schule Park Lane International School ist gut erreichbar. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten die örtlichen Sportanlagen, Tennisplätze, Kinderspielplätze, Freibäder, ein Eisstadion und weitere Sporteinrichtungen. Für Spaziergänge und Erholung eignen sich das nahe gelegene Naturdenkmal Střešovické skály mit seinen Aussichtspunkten, die Umgebung des Střešovice-Teichs sowie die Grünflächen im weiteren Gebiet von Prag 6. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten Bus- und Straßenbahnlinien mit Anschluss an die U-Bahn-Station Petřiny (Linie A). Ein weiterer Vorteil ist die schnelle Erreichbarkeit des Prager Stadtrings, des Václav-Havel-Flughafens und anderer Stadtteile mit dem Auto.

Die monatliche Miete beträgt 84.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten für die Nutzung des Hauses in Höhe von 3.000 CZK/Monat. Die Strom- und Gasverträge werden auf den Mieter übertragen. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Eine Nutzung als Airbnb-Unterkunft sowie die Vermietung als Wohngemeinschaft sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

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