Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1260 |
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| Eigenschaft: | Haus |
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| Subtyp der Immobilie: | Separat |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Vacínovská, Prag 5 |
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| Preis: | 125.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Wir bieten ein exklusives Einfamilienhaus mit einer Raumaufteilung von 6+kk, einer Wohnfläche von 360 qm, 3 Terrassen und einem gepflegten Garten von 609 qm zur Miete an. Das Haus befindet sich in der Vidoulská-Straße in Praha 5 - Jinonice, im Wohnprojekt Botanica.
Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten mit Außenkamin, eine Küche mit Kochinsel und Essbereich, 1 Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC) sowie eine Garderobe. Im 1. Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC), 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC) sowie eine Terrasse. Im 2. Stock gibt es 1 Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und 1 Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC). Im funktionalen Untergeschoss befinden sich 2 Mehrzweckräume, ein Technikraum sowie der Zugang zur Garage mit 2 Stellplätzen. Ein dritter Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektro- und Mikrowellenherd; Einbauschränke, Waschmaschine, Trockner, Innen- und Außenkamin, elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Zentralstaubsauger, Holzfußböden und Fliesen.
Ein großer Vorteil der Immobilie ist die fußläufige Nähe zur renommierten internationalen Schule Deutsche Schule Prag (ca. 7 Minuten). In der Umgebung gibt es eine umfassende Infrastruktur, darunter Restaurants (Restaurace Na Růžku, Restaurace U Petrů), Supermärkte (Lidl, Kaufland), lokale Geschäfte, das Einkaufszentrum Galerie Butovice, eine OMV-Tankstelle und vieles mehr. Zur Erholung in der Natur lädt der nahegelegene Vidoule-Park ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestelle Nušlova und U-Bahn-Station Nové Butovice (Linie B) in der Nähe. Direkter Anschluss an die Rozvadovská-Schnellstraße; der Václav-Havel-Flughafen ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Monatliche Miete von 125.000,- CZK/Monat plus Gebühren von ca. 17.000,- CZK/Monat. Die erforderliche Kaution beträgt 2 Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Untervermietung über Airbnb oder als Wohngemeinschaft ist nicht gestattet.
Die Energieeffizienz des Gebäudes wird gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. mit Klasse G bewertet.
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