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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2380
Eigenschaft:	Haus
Subtyp der Immobilie:	Villa
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Na cípu, Prag-Újezd
Preis:	85.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Wir bieten eine großzügige unmöblierte Villa mit der Grundrisslösung 10+1, einer Wohnfläche von 450 m² und einem 820 m² großen Grundstück zur Miete an. Die Immobilie befindet sich in der Straße Na Cípu in der ruhigen Wohnlage Prag 4 – Újezd u Průhonic (Kateřinky). Die Villa bietet ein hohes Wohnniveau, viel Privatsphäre, einen überdachten Außenpool, zwei Terrassen sowie einen gepflegten Garten und eignet sich ideal für eine größere Familie oder für Mieter, die großzügiges Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Natur suchen.

Die Villa verfügt über zwei großzügige Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer, eine Galerie, die sich ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Entspannungsbereich eignet, sowie zwei geräumige Kellerräume, die beispielsweise als Fitnessraum, Spielzimmer oder privater Wellnessbereich genutzt werden können. Zur Immobilie gehören außerdem ein Balkon, zwei Terrassen, ein Garagenstellplatz sowie ein gepflegter Garten mit überdachtem Außenpool. Die Küche ist mit einem Glaskeramikkochfeld, einem Elektrobackofen, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über Badewanne, Dusche und WC.

Prag 4 – Újezd u Průhonic zählt zu den gefragten Wohnlagen mit ruhiger Umgebung, viel Grün und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Metrostation der Linie C – Opatov ist mit dem Bus in etwa sechs Minuten erreichbar, die Autobahn D1 und der Prager Ring sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Westfield Chodov ist etwa vier Minuten entfernt, der Václav-Havel-Flughafen rund 30 Minuten. In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Apotheken, medizinische Einrichtungen sowie Spielplätze. Zahlreiche Sportanlagen, Radwege, Reitställe, Naturbadestellen sowie der Milíčov-Wald, der Šeberov-Teich, die Hrnčířské Wiesen und das Tal des Kunratický potok bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die monatliche Miete beträgt 85.000 CZK, die Nebenkosten 10.000 CZK pro Monat. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Airbnb sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

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