Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1730 |
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| Eigenschaft: | Haus |
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| Subtyp der Immobilie: | Villa |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Ke strži, Prag-Nebušice |
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| Preis: | 89.900 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer. |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir eine repräsentative, unmöblierte Villa mit einer Wohnfläche von 360 m², 7 Zimmern + Kochnische, einer 15 m² großen Terrasse und einem 665 m² großen Garten in der Straße Ke strži im begehrten Stadtteil Prag 6 – Nebušice.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker und Kamin, eine separate Küche mit Essbereich, das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer (mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und WC) sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es eine Galerie, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer (einmal mit Dusche und Waschbecken, einmal mit Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC), eine Ankleide, ein weiteres separates WC und einen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich ein multifunktionaler Raum, ein Waschraum und ein Technikraum. Ausstattung: Einbauküche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Gasherd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Einbau-Backofen und Mikrowelle), Einbauschränke, Gasheizung, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Alarmanlage, Holzböden und Fliesen. Zwei Garagenstellplätze und zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sind vorhanden.
Die Wohnanlage Malá Šárka in der renommierten Lage Nebušice bietet ein ruhiges Umfeld in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Divoká Šárka – ideal zum Joggen, Radfahren und Spazierengehen. Die Umgebung bietet vollständige Infrastruktur: fußläufig erreichbar sind die International School of Prague, Kindergärten, Grundschulen, Restaurants, Cafés, kleine Geschäfte, eine Post, Sportanlagen, Spielplätze und medizinische Versorgung. Malá Šárka ist eine gesicherte, geschlossene Wohnanlage mit eigenem Sicherheitsdienst und Häusern mit privaten Gärten. Gute Verkehrsanbindung – Buslinien zur U-Bahnlinie A – Bořislavka (ca. 10 Minuten), schnelle Verbindung zum Flughafen Václav Havel (ca. 15 Minuten) und gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Monatliche Miete: 89.900 CZK, Nebenkosten: 15.000 CZK + Strom + Gas + Internet. Kaution: zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer: 2 Jahre. Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Laut Verordnung 78/2013 Slg. hat das Gebäude die Energieeffizienzklasse G.
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