Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1809 |
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| Eigenschaft: | Haus |
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| Subtyp der Immobilie: | Villa |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Nad Helmrovkou, Prag-Lysolaje |
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| Preis: | 75.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir eine luxuriöse, unmöblierte Villa mit einer Wohnfläche von 255 qm, einer Terrasse von 36 qm und einem 800 qm großen Garten mit einem eingelassenen Swimmingpool an. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Straße Nad Helmrovkou im prestigeträchtigen Stadtteil Praha 6 – Lysolaje.
Das Erdgeschoss des Hauses umfasst eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Essbereich, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Badezimmer (mit Dusche und Waschbecken), eine separate Toilette und einen Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer, drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne und zwei Waschbecken), ein begehbarer Kleiderschrank sowie eine separate Toilette. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen), Einbauschränke, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Alarmanlage, Holzböden und Fliesen. Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage. Der gepflegte Garten verfügt über einen überdachten, beheizten Pool (8 × 4 m, 1,2 m tief) mit Gegenstromanlage.
Die Immobilie befindet sich in einer malerischen und grünen Lage von Praha 6 – Lysolaje mit vollständiger Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Restaurants (Restaurace Carl-Inn, Spago Asiatisches Restaurant, Grosseto Dejvice), Supermärkte (Kaufland, Albert), Sporteinrichtungen (Sportzentrum Suchdol) und vieles mehr. Für Spaziergänge bieten sich die imposanten Sedlecer Felsen mit atemberaubendem Blick auf die Moldau und das gegenüberliegende Ufer an. Familien werden die gute Erreichbarkeit internationaler Schulen in Prag 6 schätzen – Riverside School, Park Lane International School, Prague British International School. Hervorragende Verkehrsanbindung – Bushaltestelle „Kamýcká“ mit Direktverbindungen zur Metrostation A – Dejvická. Den Václav-Havel-Flughafen erreicht man mit dem Auto in ca. 18 Minuten.
Monatliche Miete: 75.000 CZK + 15.000 CZK/Monat Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Müll, Garten- und Poolpflege, Strom- und Gasverbrauch). Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.
Mindestmietdauer: 2 Jahre. Airbnb-Vermietung oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. als Klasse C eingestuft.
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