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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2339
Eigenschaft:	Haus
Subtyp der Immobilie:	Villa
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Ke dvoru, Prag 6
Preis:	Informationen über den Preis auf Anfrage
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine repräsentative Villa mit einer Wohnfläche von 827,29 qm auf einem 8.510 qm großen Grundstück in der exklusiven Wohnlage Prag 6 – Vokovice, Ke Dvoru. Die Villa ist ein denkmalgeschütztes Gebäude in einem geschützten Areal und verbindet historische Architektur mit großzügigen Wohnräumen sowie einem weitläufigen privaten englischen Park.

Die Villa erstreckt sich über vier Etagen. Im Eingangsbereich befinden sich eine repräsentative Eingangshalle mit originalem Treppenhaus, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Arbeitszimmer, ein elegantes Esszimmer mit direktem Zugang zur voll ausgestatteten Küche sowie ein Wintergarten. In den oberen Etagen stehen 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 2 weitere voll ausgestattete Küchen zur Verfügung, wodurch sich die Immobilie ideal für eine große oder mehrere Generationen umfassende Familie eignet. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna, Ruheraum und Technikräumen. Zur Ausstattung gehören außerdem Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Sicherheitssystem und weitere Komfortelemente. Parkmöglichkeiten bestehen in einer überdachten Garage für zwei Fahrzeuge sowie auf weiteren Stellplätzen auf dem Grundstück. Das Highlight der Immobilie ist der gepflegte englische Park mit Tennisplatz, Zierbrunnen, Pavillon und altem Baumbestand, der ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Die Außenbereiche eignen sich ideal für Erholung, Sport und gesellschaftliche Veranstaltungen.

Prag 6 – Vokovice zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt und verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und der Nähe zur Natur. Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken, das Einkaufszentrum Bořislavka und zahlreiche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Familien profitieren von der Nähe renommierter internationaler Schulen wie der International School of Prague, Riverside School und Prague British International School. Für Freizeit und Erholung stehen der Naturpark Divoká Šárka, der Džbán-See und der Třešňovka-Park zur Verfügung. Eine hervorragende Verkehrsanbindung bieten die Metrostation Nádraží Veleslavín (Linie A) sowie Straßenbahn- und Busverbindungen. Der Flughafen Václav Havel ist in etwa 11 Autominuten erreichbar.

Mietpreis auf Anfrage im Immobilienbüro. Die monatlichen Nebenkosten betragen 40.000 CZK. Strom und Gas werden auf den Mieter umgemeldet.

Die Mindestmietdauer wird noch festgelegt. Airbnb und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse G angegeben.

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