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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2339
Eigenschaft:	Haus
Subtyp der Immobilie:	Villa
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Ke dvoru, Prag 6
Preis:	Informationen über den Preis auf Anfrage
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Wir bieten eine repräsentative Villa mit einer Nutzfläche von 827,29 sqm auf einem Grundstück von 8.510 sqm in der exklusiven Wohnlage Prag 6 – Vokovice, Ke Dvoru, zur Miete an. Die Villa ist Teil eines denkmalgeschützten Kulturdenkmals innerhalb eines geschützten Areals und verbindet historische Architektur mit repräsentativen Wohnräumen sowie einem weitläufigen privaten englischen Park.

Die Villa erstreckt sich über vier Etagen. Im Eingangsbereich befinden sich eine repräsentative Eingangshalle mit originalem Treppenhaus, ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Arbeitszimmer, ein repräsentatives Esszimmer mit direktem Anschluss an eine voll ausgestattete Küche sowie Zugang zum Wintergarten. In den oberen Etagen stehen insgesamt 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer sowie 2 weitere voll ausgestattete Küchen zur Verfügung, wodurch sich die Immobilie ideal für eine große Familie oder mehrere Generationen eignet. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna, Ruheraum und Technikräumen. Zur Ausstattung gehören außerdem Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Sicherheitssystem sowie weitere Elemente für höchsten Wohnkomfort und Sicherheit. Parkmöglichkeiten bieten eine überdachte Garage für ein Fahrzeug sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Das Highlight der Immobilie ist der weitläufige, gepflegte englische Garten mit Tennisplatz, Zierbrunnen, Pavillon und altem Baumbestand, der absolute Privatsphäre bietet. Der Außenbereich eignet sich ideal zum Entspannen, für sportliche Aktivitäten und gesellschaftliche Veranstaltungen.

Prag 6 – Vokovice zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Hauptstadt und verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und der Nähe zur Natur. In der Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken, das Einkaufszentrum Bořislavka sowie zahlreiche weitere Dienstleistungen. Familien profitieren von der Nähe renommierter internationaler Schulen, insbesondere der International School of Prague, Riverside School und Prague British International School. Für Freizeitaktivitäten stehen das Naturschutzgebiet Divoká Šárka, der Džbán-See und der Park Třešňovka zur Verfügung. Eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleisten die Metrostation Nádraží Veleslavín (Linie A) sowie Straßenbahn- und Buslinien. Der Václav-Havel-Flughafen ist in etwa 11 Autominuten erreichbar.

Der Mietpreis ist auf Anfrage erhältlich. Die Nebenkosten betragen 40.000 CZK pro Monat. Strom wird auf den Mieter umgemeldet, Gas wird separat abgerechnet.

Die Mindestmietdauer wird auf Anfrage mitgeteilt. Kurzzeitvermietungen (z. B. Airbnb) sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

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