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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1660
Eigenschaft:	Haus
Subtyp der Immobilie:	Villa
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Tichá, Prag 5
Preis:	100.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Provision der Makleragentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Miete steht eine renovierte, klassische Luxusvilla mit einer Aufteilung von 6+1 und einer Wohnfläche von 290 m², mit Balkon und großzügigem Garten mit altem Baumbestand in der Straße Tichá in Prag 5 – Smíchov.

Die Villa bietet einen Eingangsbereich und eine Halle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich und eine separate Küche, eine Halle mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, vier weitere Schlafzimmer, ein großes Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC), ein kleineres Badezimmer (mit Badewanne und Waschbecken), ein Gäste-WC, einen begehbaren Kleiderschrank, einen Hauswirtschaftsraum und einen Heizungsraum. Zur Ausstattung gehören eine Küche mit Kühlschrank und Gefrierfach, Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzugshaube, eingebautem Elektro- und Mikrowellenofen; Kamin, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen.

Die Lage bietet absolute Ruhe und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. In unmittelbarer Nähe befindet sich das 5-Sterne-Einkaufszentrum Nový Smíchov mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen (u. a. Tesco, Lush, Zara, Sklizeno, Calvin Klein, The North Face, Cinema City, 360 Pizza, Makiko Running Sushi). Zur Erholung im Grünen laden der Kinský-Garten oder die Petřín-Parkanlagen ein. In Gehweite liegt das Strahov-Stadion mit Hallenbad, Squashzentrum und Tschechischem Badmintonverband. Familien profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen in Prag 5 (Lycée Français de Prague, Deutsche Schule Prag) und in Prag 6 (Riverside School, Park Lane International School, International School Prague). Gute Verkehrsanbindung – Bushaltestelle Hřebenka, U-Bahn und Straßenbahnen Anděl. Schnelle Anbindung an den Prager Ring über den Strahov- und Mrázovka-Tunnel, ca. 20 Minuten zum Flughafen Václav Havel.

MONATLICHE MIETE BETRÄGT 100.000 CZK + NEBENKOSTEN.

Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Mindestmietdauer: 2 Jahre. Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Sb. geben wir die Energieeffizienzklasse G an.

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