Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1475 |
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| Eigenschaft: | Haus |
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| Subtyp der Immobilie: | Villa |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Musílkova, Prag 5 |
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| Preis: | 140.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir eine vierstöckige Design-Villa ohne Möbel mit einer Raumaufteilung von 7+KK (7 Zimmer mit Kochnischen), einer Nutzfläche von 400 qm, einer Terrasse von 90 qm sowie einem Garten mit einer Fläche von 248 qm in der Musílkova-Straße, in einer ruhigen Gegend von Praha 5 – Košíře.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Garderobe, ein Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC). Im ersten Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC), drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne und Waschbecken) sowie ein separates WC. Das oberste zweite Geschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, aufgeteilt in einen Ruhebereich und einen Gesellschaftsbereich, eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich, ein Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC) sowie Zugang zur großen Terrasse mit Blick auf den Garten. Das unterste Geschoss umfasst ein zweites Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zur Gartenterrasse sowie einen Waschraum, Trockenraum, Abstellraum, Technikraum (mit Dusche und WC) und ein zusätzliches separates WC. Zur Ausstattung der Villa gehören zwei Einbauküchen mit Siemens-Geräten, ein Kamin, Einbauschränke, zentrale Klimaanlage und Belüftungssystem, elektrische Außenjalousien, Holzbalken, Holzböden und Fliesen. Eine Garage für zwei Autos mit Autowaschmöglichkeit ist im Mietpreis enthalten. Der Zugang zum Haus ist barrierefrei, zudem kann die Villa in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen.
Košíře ist ein beliebtes Wohnviertel mit vollständiger Infrastruktur in unmittelbarer Nähe – Restaurants (Filema Greek Cuisine, Restaurace Ladronka, Yang Zi Jang), Cafés (Espresso bar KÁVAlírka, DUO cafe & bistro), Supermärkte (Albert, Lidl), Stadtbibliothek und vieles mehr. Eine große Auswahl an Geschäften und ein Multiplex-Kino finden Sie im Einkaufszentrum Nový Smíchov (z. B. Tesco, Datart, Decathlon, Zara, Calvin Klein, Luxor, Sklizeno, Yves Rocher…). Zur Erholung im Grünen laden die nahegelegenen Parks Skalka und Cibulka ein. Hervorragende Verkehrsanbindung – die Straßenbahnhaltestelle Kavalírka bietet direkte Verbindungen zur Metro-Linie B – Anděl. Mit dem Auto erreicht man die Stadtautobahn (Tunnel Mrázovka) in ca. 7 Minuten und den Flughafen Václav Havel in ca. 20 Minuten.
Die monatliche Miete beträgt 140.000 CZK zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 4.000 CZK (Wasser, Abwasser, Müllabfuhr), Strom und Gas werden auf den Mieter umgemeldet. Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich.
Kurzzeitvermietungen wie Airbnb sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse G angegeben.
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