Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1320 |
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| Eigenschaft: | Haus |
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| Subtyp der Immobilie: | Villa |
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| Angebotstyp: | Verkauf |
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| Standort: | Heineho, Prag 6 |
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| Preis: | Informationen über den Preis auf Anfrage |
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| Preis - Notiz: | maklerpreis |
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Beschreibung
RK MoWio bietet im exklusiven Alleinauftrag eine prächtige, erstklassig renovierte Villa aus der Ersten Republik zum Verkauf in der prestigeträchtigen Prager Stadtteil Bubeneč an! Diese hochwertig ausgestattete, vierstöckige Villa aus den Jahren 1914-1920 verfügt über 8 Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 726 qm sowie eine 32,79 qm große Terrasse, einen 9,61 qm großen Wintergarten, einen Balkon mit 5,49 qm und einen Garten. Die Immobilie befindet sich in der Heineho-Straße im Diplomatenviertel von Praha 6 - Bubeneč, in unmittelbarer Nähe zahlreicher ausländischer Botschaften.
Das Erdgeschoss dieses luxuriösen Anwesens besteht aus einem Eingangsbereich, einer Empfangshalle mit originaler Treppe und begehbarem Kleiderschrank, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer separaten Küche, einem Arbeitszimmer, einem Wintergarten und einem Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die vom Esszimmer, der Halle und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein separates Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Das zweite Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, ein separates Bad und eine Ankleide. Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, ein Waschraum, ein Heizraum sowie Lager- und Abstellräume.
Zur Ausstattung gehören Miele-Küchengeräte (inklusive Kühl-Gefrierkombination, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, eingebautem Elektro- und Mikrowellenherd), Einbauschränke aus Massivholz, Stuckverzierungen, Stauraum, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe, eine Gasheizung, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, französische Fenster, Alarmsystem, renovierte Originalholzböden, italienische Großformatfliesen, das Smart-Home-System Loxone (steuerbar per Smartphone), Fußbodenheizung in Küche und Bädern, WiFi 6, Videoüberwachung und ein Wäscheschacht. Auf dem Grundstück stehen Parkmöglichkeiten mit Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.
Die Immobilie liegt in der gefragten Lage von Prag 6 - Bubeneč, nahe zahlreicher ausländischer Botschaften und sämtlicher Infrastruktur wie Restaurants, Cafés, Supermärkte und medizinische Einrichtungen. Familien profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen wie der Riverside School, der International School Prague und der Park Lane International School. Für Erholung im Grünen laden der nahegelegene Park Královská obora Stromovka sowie die Letná-Gärten ein.
Bitte beachten Sie, dass für die Immobilie kein Energieausweis vorliegt. Gemäß Verordnung 78/2013 Sb. wird daher die Energieeffizienzklasse G angegeben.
Makler