Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1449 |
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| Eigenschaft: | Haus |
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| Subtyp der Immobilie: | Separat |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Františka Zemana, Průhonice |
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| Preis: | 95.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Zur Miete steht ein repräsentatives, unmöbliertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 400 qm, einem Grundriss von 6+1, drei Terrassen und einem gepflegten Garten mit Whirlpool. Die Immobilie befindet sich in der Františka-Zemana-Straße in der Gemeinde Průhonice im Bezirk Praha-západ.
Das Erdgeschoss bietet eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Esszimmer, ein Gästezimmer mit eigenem Bad (Dusche, Waschbecken, Toilette), ein separates WC mit Bidet sowie einen Abstellraum. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, WC) und privater Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC). Außerdem gibt es ein Arbeitszimmer und eine weitere Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Badezimmer (mit Dusche), ein separates WC, eine Waschküche, ein Technikraum und der Zugang zur Garage.
Ausstattung: moderne Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektro- und Mikrowellenherd), Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner der Marke Miele, Außenjalousien, motorisierte Rollläden an großen Fenstern, Innenjalousien an allen Fenstern, Holzböden und Fliesen, Alarmsystem mit Anschlussmöglichkeit an Sicherheitsdienst, Photovoltaikanlage und automatische Gartenbewässerung. Eine Doppelgarage mit E-Ladestation sowie weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sind vorhanden.
Průhonice ist eine hervorragende Gemeinde für Familien. In der Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten – Restaurants (Grosseto Průhonice, Creperie U Slepiček), Supermärkte (Lidl), lokale Geschäfte, Apotheken, eine Poliklinik, Behörden, Post, Geldautomaten und mehr. Gute Anbindung an den ÖPNV – die Bushaltestelle Průhonice bietet direkte Verbindungen zur U-Bahn-Station Opatov (Linie C). Internationale Schulen wie die Prague British International School (Prag 4) oder die Sunny Canadian International School (Jesenice) sind gut erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt 95.000 CZK zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 15.000 CZK (Strom, Gas, Wasser, Abfall, Gartenpflege). Kaution: zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer: 2 Jahre. Airbnb-Vermietung oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Sb. als C – Energiesparend eingestuft.
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