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Grunddaten

Registrierungsnummer:	000762
Eigenschaft:	Haus
Subtyp der Immobilie:	Separat
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Pod Valem II., Průhonice
Preis:	105.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Wir bieten zur Miete eine möblierte elegante Villa mit einer Aufteilung von 5+kk und einer Wohnfläche von 166 m² mit einer Terrasse und einem Garten von 843 m², gelegen in der prestigeträchtigen Lage von Průhonice, in der Straße Pod Valem II.

Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine Eingangshalle, eine geräumige Küche mit Stein-Arbeitsplatten, eine Kücheninsel mit Gasherd, ein Doppelbackofen, eine eingebaute Espressomaschine und ein amerikanischer Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Erdgeschoss umfasst außerdem einen Essbereich im Wintergarten, ein Wohnzimmer mit französischen Türen zur Terrasse, ein separates Büro und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit großer Glas-Sauna, Dusche und Jacuzzi. Es gibt außerdem ein zweites Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Spüle. Zum Haus gehört eine Doppelgarage.

Die Villa ist ausgestattet mit einer Außensitzgelegenheit, einem Zentralstaubsauger, einem Alarmsystem, einer Rasenbewässerung, Insektenschutzgittern und Klimaanlage in den Schlafzimmern.

Der Vorteil der Lage Průhonice ist eine ruhige und sichere Umgebung in der Nähe des Naturschutzgebiets Průhonice-Park, das auf der UNESCO-Liste steht und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung bietet, wie Spazierengehen, Laufen und Radfahren. In der Umgebung gibt es eine vollständige Infrastruktur einschließlich Restaurants, Cafés, Geschäften, medizinischen Einrichtungen, Schulen und Kindergärten, Ämtern und weiteren Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch regelmäßige Busverbindungen und eine schnelle Anbindung an Hauptverkehrswege einschließlich des Flughafens Václav Havel gewährleistet, der in ca. 15 Minuten erreichbar ist.

Die monatliche Miete beträgt 105.000 CZK/Monat + Nebenkosten. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten wird verlangt.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, eine Nutzung über Airbnb oder als Wohngemeinschaft ist nicht möglich.

Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Sb. wird die Energieeffizienzklasse G angegeben.

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