Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1509 |
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| Eigenschaft: | Haus |
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| Subtyp der Immobilie: | Separat |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Pod útesy, Prag 5 |
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| Preis: | 130.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir ein großzügiges, unmöbliertes Familienhaus mit einer Grundrissaufteilung von 8+3 und einer Nutzfläche von 446 qm an. Das Haus verfügt über zwei Terrassen und einen gepflegten Garten mit einem Schwimmteich, gelegen in der Straße Pod Útesy in Praha 5 – Hlubočepy.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei Küchen mit Essbereich, eine Speisekammer, eine Bibliothek mit Billardtisch, ein Gästezimmer, ein TV-Entspannungsraum, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, ein zusätzliches WC, ein begehbarer Kleiderschrank und eine großzügige Terrasse. Bestandteil des Hauses ist auch eine separate 1-Zimmer-Einheit (1+kk) mit eigenem Eingang. Zur Ausstattung gehören Einbauküchen mit Elektrogeräten, Einbauschränke, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen. Der gepflegte Garten bietet einen Naturteich, einen Kinderspielplatz, zwei Gartenhäuschen und einen Grillplatz. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit grundlegender Infrastruktur in kurzer Entfernung – Restaurants (Besední restaurace U Ritschelů, Restaurace Semmering), Cafés (Kavárna Pompadour, Zámecká cukrárna Hlubočepy) und ein lokales Geschäft. Eine große Auswahl an Geschäften finden Sie im Einkaufszentrum Nový Smíchov (u.a. Tesco, Decathlon, Datart, Zara, Calvin Klein, The North Face, Luxor). Zur Erholung im Grünen laden die Felsformation Hlubočepské plotny und das Prokopské-Tal ein. Hervorragende Verkehrsanbindung: Bushaltestelle „Nádraží Hlubočepy“ mit direkter Verbindung zur U-Bahnlinie B – Anděl sowie der nahegelegene Bahnhof Praha-Hlubočepy.
Die monatliche Miete beträgt 130.000,- CZK/Monat plus Gebühren 4.000,- CZK/Monat (Wasser und Abwasser, Abfall), Gärtner 10.000,- CZK/Monat, Übergabe von Strom und Gas an den Mieter. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Vermietung über Airbnb oder Wohngemeinschaften ist nicht gestattet.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse G angegeben.
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