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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2381
Eigenschaft:	Haus
Subtyp der Immobilie:	Separat
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Jižní I, Prag 4
Preis:	85.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Wir bieten ein großzügiges unmöbliertes Einfamilienhaus mit der Grundrisslösung 6+1 und einer Wohnfläche von 400 m² zur Miete an. Die Immobilie befindet sich auf einem 1.000 m² großen Grundstück in der Straße Pod Valem II in der renommierten Wohnlage Průhonice. Das Haus bietet ruhiges Wohnen in der Nähe internationaler Schulen, einen großen Garten, eine großzügige Terrasse sowie eine Doppelgarage und ist somit ideal für Familien, die komfortables Wohnen unweit von Prag suchen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur 25 m² großen Terrasse, eine separate, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein Fitness- bzw. Hobbyraum, praktische Abstellräume sowie ein direkter Zugang zur Doppelgarage für zwei Fahrzeuge. Die Küche ist mit einem Glaskeramikkochfeld, Elektrobackofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Einbauschrank.

Průhonice zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in der Nähe von Prag und bietet eine hervorragende Infrastruktur, viel Grün sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Die Metrostation der Linie C – Opatov ist mit dem Bus in etwa acht Minuten erreichbar, die Autobahn D1 in nur einer Minute mit dem Auto. Der Václav-Havel-Flughafen ist etwa 31 Fahrminuten entfernt, die Einkaufs- und Freizeitzone Průhonice–Čestlice lediglich zwei Minuten. Vor Ort befinden sich Kindergarten, Grundschule, Post, Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Gesundheitszentrum und Kinderspielplätze. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Aquapalace Prag, HOP Arena, Sporthalle, Fußball- und Skatepark sowie der Průhonicer Schlosspark laden zu Sport und Erholung ein.

Die monatliche Miete beträgt 85.000 CZK, die Nebenkosten 14.000 CZK pro Monat. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Airbnb sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

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