Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1359 |
|---|
| Eigenschaft: | Haus |
|---|
| Subtyp der Immobilie: | Reihenhaus |
|---|
| Angebotstyp: | Vermietung |
|---|
| Standort: | Pod Valem II., Průhonice |
|---|
| Preis: | 79.000 Kč pro monat |
|---|
Beschreibung
Wir bieten ein geräumiges Familienhaus mit einer 7+1 Raumaufteilung, einer Nutzfläche von 350 qm und einer 30 qm großen Terrasse zur Miete an. Das Haus liegt auf einem 1.000 qm großen, gepflegten Grundstück mit eingewachsenem Garten in der Straße Pod Valem II in Průhonice, Praha-Západ.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse (ideal zum Grillen) sowie zum Garten, eine separate Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette) und eine Gästetoilette mit Bidet. Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer, drei multifunktionale Zimmer, eine Ankleide und zwei Badezimmer, jeweils mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Das Untergeschoss umfasst ein Gästezimmer, einen Wasch- und Trockenraum, eine Sauna mit Ruheraum, einen Abstellraum, einen Technikraum und eine Doppelgarage. Das Haus ist mit einer Einbauküche (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektro- und Mikrowellenherd), Einbauschränken, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Satellitenanschluss, Alarmanlage, Holzböden und Fliesen ausgestattet. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.
Průhonice ist ein idealer Wohnort für Familien und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants (z. B. Grosseto Průhonice, Paloma Průhonice), Supermärkten (Lidl) und lokalen Geschäften, Apotheken, einer Poliklinik, Post, Banken und Behörden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine nahegelegene Bushaltestelle (Průhonice) bietet direkte Verbindungen zur Metro-Linie C – Opatov. Internationale Schulen wie die Prague British International School in Prag 4 und die Sunny Canadian International School in Jesenice sind leicht erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt 79.000 CZK zuzüglich Nebenkosten von 12.000 CZK (für Energieverbrauch und Müllabfuhr). Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, eine Nutzung über Airbnb oder als Wohngemeinschaft ist nicht möglich.
Da kein Energieausweis vorliegt, wird die Immobilie gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. in die Energieeffizienzklasse G eingestuft.
Makler