Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2299 |
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| Eigenschaft: | Haus |
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| Subtyp der Immobilie: | Reihenhaus |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | U panské zahrady, Prag 5 |
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| Preis: | 85.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Wir bieten ein Einfamilienhaus mit 6+kk und einer Wohnfläche von 259 m² zur Miete an. Es befindet sich im Wohnprojekt Botanica in Prag 5 – Jinonice, in der U Panské zahrady. Das Haus liegt direkt neben der Deutschen Schule Prag und am Rande des Naturparks Vidoule. Die Lage bietet ruhiges Familienwohnen mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum sowie einer vollständigen Infrastruktur.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC) sowie ein separates Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad (Dusche, Waschbecken, WC), drei weitere Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC). Das oberste Geschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche, WC) und eine 46 m² große Terrasse mit schönem Ausblick. Im Untergeschoss befinden sich Abstellräume, Heizungsraum und Waschküche. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein weiterer Stellplatz vor der Garage. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Parkettböden, Fliesen, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrisch betriebene Außenjalousien, Zentralstaubsauger, Einbauschränke, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage mit Anschlussmöglichkeit an eine Sicherheitszentrale sowie Satellitenempfang.
Prag 5 – Jinonice gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. In der Umgebung befinden sich Restaurants (Grosseto Jinonice, Restaurace U Džbánu, Pizza Coloseum), Cafés (Costa Coffee Galerie Butovice, Kafe Jinak, Café Vidoule), Supermärkte, Apotheken, Post, medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungen. Ein großer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zur Deutschen Schule Prag sowie die gute Erreichbarkeit weiterer internationaler Schulen. Naturliebhaber schätzen den Naturpark Vidoule, das Prokop-Tal, Radwege und Laufstrecken. Hervorragende Verkehrsanbindungen bietet die fußläufig erreichbare Metrostation Nové Butovice (Linie B) sowie die schnelle Anbindung an den Prager Ring und die Autobahn.
Die monatliche Miete beträgt 85.000 CZK/Monat, die Nebenkosten 8.000 CZK/Monat. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Airbnb und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Sb. gehört das Gebäude zur Energieeffizienzklasse G.
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