Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2299 |
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| Eigenschaft: | Haus |
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| Subtyp der Immobilie: | Reihenhaus |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | U panské zahrady, Prag 5 |
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| Preis: | 85.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Wir bieten ein Familienhaus mit 5+kk Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 259 m² zur Miete an. Die Immobilie befindet sich im Wohnprojekt Botanica in Prag 5 – Jinonice, in der U Panské zahrady Straße. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe der Deutschen Schule Prag sowie am Rand des Naturparks Vidoule. Die Lage bietet ruhiges Familienwohnen mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum und kompletter Infrastruktur.
Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC) sowie ein separates WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC), drei weitere Schlafzimmer, ein separater Ankleideraum, ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC) sowie eine großzügige Terrasse mit 46 m². Das Untergeschoss bietet Abstellräume, einen Heizungsraum und eine Waschküche. Zur Immobilie gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage. Zur Ausstattung zählen Parkettböden, Fliesen, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrisch betriebene Außenjalousien, Zentralstaubsauger, Einbauschränke, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage mit Anschlussmöglichkeit an einen Sicherheitsdienst sowie Satellitenempfang.
Prag 5 – Jinonice zählt zu den beliebten Wohnlagen der Stadt. In der Umgebung befinden sich Restaurants (Grosseto Jinonice, Restaurace U Džbánu, Pizza Coloseum), Cafés (Costa Coffee Galerie Butovice, Kafe Jinak, Café Vidoule), Supermärkte, Apotheken, eine Post, medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungen. Ein großer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zur Deutschen Schule Prag sowie die gute Erreichbarkeit weiterer internationaler Schulen. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der Naturpark Vidoule, das Prokop-Tal, Radwege und Laufstrecken an. Die Metrostation Nové Butovice (Linie B) ist fußläufig erreichbar, ebenso besteht eine schnelle Anbindung an den Stadtring und die Autobahn.
Die monatliche Miete beträgt 85.000 CZK/Monat, die Nebenkosten 8.000 CZK/Monat. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Airbnb und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Sb. wird die Energieeffizienzklasse G angegeben.
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