Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1339 |
|---|
| Eigenschaft: | Haus |
|---|
| Subtyp der Immobilie: | Reihenhaus |
|---|
| Angebotstyp: | Verkauf |
|---|
| Standort: | Dostálova, Prag 12 |
|---|
| Preis: | 25.950.000 Kč |
|---|
Beschreibung
RK MoWio Immobilien präsentiert ein Reihenhaus zum Verkauf!
Wir bieten ein geräumiges 5-Zimmer-Haus (5+kk) in der Dostálova-Straße im Stadtteil Modřany, Praha 12, an. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 175 qm, eine Terrasse (12,9 qm) und einen privaten Garten.
Die Eingangstür führt in eine helle und geräumige Diele, die direkt in den Wohnbereich übergeht. Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und verfügt über eine offene Küche sowie einen gemütlichen Essbereich, der nahtlos auf die Terrasse mit Sitzbereich und Garten übergeht. Ein besonderes Highlight ist das elektrisch betriebene Terrassendach, das Ihnen ermöglicht, die Terrasse auch bei schlechtem Wetter zu nutzen. An sonnigen Tagen sorgt ein Sonnenschutz für zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein großer Hauswirtschaftsraum mit Wasch- und Trockenbereich, ein separates WC sowie ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Die Eingangshalle bietet direkten Zugang zur Garage.
Das Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank mit Tageslicht sowie ein eigenes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Die drei weiteren Schlafzimmer haben eine praktische, großzügige Raumaufteilung mit viel Stauraum. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein großes Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Außenjalousien, eine fernsteuerbare Alarmanlage und eine Ladestation für Elektroautos.
Rund um das Haus gibt es einen 312 qm großen Garten mit Grill, Gartenhaus, Spielplatz für Kinder und Blick auf den angrenzenden Wald und die umliegenden Grünflächen.
Parkprobleme gehören der Vergangenheit an! Neben der privaten Garage für ein Fahrzeug gibt es zwei weitere Stellplätze vor dem Haus sowie ein Carport für ein viertes Auto.
Sie suchen ein Zuhause in naturnaher Umgebung und dennoch in Prag? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Die Gegend bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle "Do Koutů" mit Direktverbindungen zur U-Bahn-Station Budějovická (Linie C) ist in unmittelbarer Nähe, zudem besteht ein schneller Anschluss an den Prager Ring und die Autobahn D1. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die nahegelegenen Wälder in Komořany und Točná laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Monatliche Gebühren ca. 1.527,- CZK/Monat (Abfall, Wasser und Kanalisation), Strom ca. 2.000,- CZK/Monat, Gas ca. 3.200,- CZK/Monat.
Da kein Energieausweis vorliegt, wird die Immobilie gemäß der tschechischen Verordnung 78/2013 Sb. in die Energieeffizienzklasse G eingestuft.
Makler