Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1578 |
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| Eigenschaft: | Haus |
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| Subtyp der Immobilie: | Villa |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Oddělená, Prag 6 |
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| Preis: | 100.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer. |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir eine hochwertig ausgestattete, unmöblierte Familienvilla mit einer Raumaufteilung von 6+1 und einer Wohnfläche von 316 qm, mit Terrasse, drei Balkonen und einem eingewachsenen Garten, in einer angenehmen Wohngegend von Praha 6 – Břevnov.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einen Essbereich, eine separate Küche, 1 Badezimmer (mit Dusche) und eine separate Toilette. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschbecken), eine zusätzliche Toilette und 2 Balkone. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Toilette). Der dritte Balkon befindet sich im Zwischengeschoss. Das Untergeschoss bietet einen Abstellraum, 1 Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Toilette), einen Technikraum und eine Garage mit zwei Stellplätzen. Zwei weitere Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Ausstattung der Villa: Einbauküche (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, eingebautem Elektro- und Mikrowellenherd), Einbauschränke, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Waschmaschine, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzparkett und Fliesen.
Břevnov ist eine beliebte Wohngegend mit vollständiger Infrastruktur in kurzer Entfernung – Restaurants (Pizza Raketou, Aluha Restaurant, Restaurace Valcha), Cafés (Cukrárna Bruno, Jamonarna, Ca phe Brown), Bistros, Supermärkte (Billa, Kaufland) und lokale Geschäfte, Apotheken (z. B. Benu Apotheke), Ämter, Post und mehr. Zur Erholung im Grünen eignet sich der weitläufige Park Ladronka, der besonders bei Inlineskatern beliebt ist. Hervorragende Verkehrsanbindung – Straßenbahnhaltestelle Drinopol mit Direktverbindung zur U-Bahnlinie A – Station Hradčanská. Mit dem Auto erreichen Sie den Stadtring in ca. 5 Minuten (Strahov- und Brusnický-Tunnel), den Flughafen Václav Havel in ca. 20 Minuten.
Die monatliche Miete beträgt 100.000 CZK / Monat, Nebenkosten 15.000 CZK / Monat (einschließlich Wasser- und Abwasserkosten, Müllabfuhr sowie Vorauszahlungen für Strom und Gas). Die erforderliche Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, eine Vermietung über Airbnb oder als Wohngemeinschaft ist nicht möglich.
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. als Klasse G eingestuft.
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