Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1388 |
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| Eigenschaft: | Haus |
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| Subtyp der Immobilie: | Villa |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Malá, Prag 6 |
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| Preis: | 185.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Wir bieten zur Miete eine exklusive, vollständig renovierte vierstöckige Villa aus der Ersten Republik mit einer Wohnfläche von 386 qm und einem gepflegten Garten von 1.691 qm in der malerischen Straße Malá im Stadtteil Praha 6 - Střešovice.
Das Erdgeschoss verfügt über eine repräsentative Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, einen Wintergarten mit Zugang zum Außenbereich, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Waschtisch) sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und eigenem Bad (mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und Toilette), ein weiteres Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und Waschbecken) sowie eine separate Toilette. Das Dachgeschoss (2. Obergeschoss) bietet zwei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Toilette). Das Kellergeschoss umfasst eine eigenständige Wohneinheit (mit Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer), eine Sauna mit Ruhebereich und Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Keller und eine Toilette.
Die Villa ist ausgestattet mit einer Einbauküche (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektro- und Mikrowellenofen), Einbauschränken, Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen, Parkettböden und Fliesen. Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück.
Střešovice ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Prag mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Restaurants (Restaurace Katsura, Silq Restaurant, Restaurace Evropa), Cafés (Polibek, Café Sofa, Cafe Perfect Day), Supermärkte (Albert, Kaufland), lokale Geschäfte, Apotheken, eine Poliklinik, Behörden, eine Post, Geldautomaten und vieles mehr. Zur Erholung im Grünen eignen sich der weitläufige Letná-Park oder der Königliche Wildpark Stromovka. Hervorragende Verkehrsanbindung – Straßenbahnhaltestellen Thákurova, Vítězné náměstí sowie die U-Bahn-Station Linie A - Dejvická. Der Václav-Havel-Flughafen ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt 185.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten (Wasser und Abwasser). Strom und Gas werden auf den Mieter umgeschrieben. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Eine Nutzung als Airbnb oder Wohngemeinschaft ist nicht gestattet.
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist gemäß Verordnung 78/2013 Sb. mit G eingestuft.
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