Zurück zur Liste

Grunddaten

Registrierungsnummer:	2242
Eigenschaft:	Haus
Subtyp der Immobilie:	Villa
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Nový Zlíchov, Prag 5
Preis:	180.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Wir bieten eine repräsentative unmöblierte Villa mit einer Raumaufteilung von 8+1 und einer Wohnfläche von 801 qm zur Miete an. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 1.299 qm in der Straße Nový Zlíchov, Prag 5 – Smíchov. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet maximale Privatsphäre, einen hohen Wohnstandard und einen Panoramablick auf Prag und Vyšehrad.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Speisekammer und Essbereich, ein Arbeitszimmer, eine Ankleide, ein Gäste-WC, eine Eingangshalle sowie direkter Zugang zur Doppelgarage. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette), Ankleide und Balkonen. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, wobei eines zusätzlich ein Arbeitszimmer und Zugang zur Terrasse bietet. Das abgesenkte Erdgeschoss bietet einen großzügigen multifunktionalen Bereich mit separatem Eingang von der Straße, eine kleinere Küche, ein Badezimmer, eine Waschküche und Abstellräume. Auf Gartenebene befindet sich der Entspannungsbereich mit Innenpool, Sauna, Dusche, Toilette und Technikraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Interieur ist mit Holz- und Laminatböden, Fliesen, französischen Fenstern, Einbauschränken, Gasheizung, Jalousien und Sicherheitssystem ausgestattet. Parkmöglichkeiten bietet eine Doppelgarage mit 37 qm sowie weitere Stellplätze vor dem Haus.

Die Lage Prag 5 – Smíchov, konkret das Viertel Nový Zlíchov, bietet ruhiges Wohnen in unmittelbarer Nähe des Naturparks Prokopské údolí. In der Umgebung finden Sie Restaurants (Na Kopci, Wine Food Market, Potrefená husa), Cafés (Café Savoy, Mezi Srnky), Supermärkte (Tesco, Lidl) sowie eine komplette Infrastruktur. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu internationalen Schulen einschließlich des Französischen Lyzeums und der Deutschen Schule Prag. Hervorragende Verkehrsanbindung durch schnellen Anschluss an den Stadtring, Straßenbahnverbindungen und die Metrostation B – Anděl. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die monatliche Miete beträgt 180.000 CZK/Monat, Nebenkosten 20.000 CZK/Monat. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. ist die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G.

Makler

Erweiterungsdaten

weitere Foto