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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2510
Eigenschaft:	Haus
Subtyp der Immobilie:	Villa
Angebotstyp:	Verkauf
Standort:	Šajdíkove Humence
Preis:	14.576.664 Kč

Beschreibung

Suchen Sie einen außergewöhnlichen Ort zur Erholung, ein komfortables Zuhause für Ihre Familie oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem renommierten Golfresort? Wir bieten eine moderne, zweigeschossige Villa mit 4 Zimmern und einer Nutzfläche von 135 m² auf einem 366 m² großen Grundstück direkt am See im Penati Golf Resort in Šajdíkove Humence in der Slowakei zum Verkauf an. Die Immobilie verbindet hochwertige Ausstattung, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zur Natur. Zu ihren besonderen Vorzügen gehören ein privater Seezugang mit eigenem Steg, eine überdachte Terrasse mit 35 m² sowie herrliche Ausblicke auf den See und die umliegenden Wälder.

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Badezimmer (mit bodengleicher Walk-in-Dusche und WC), einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine sowie einen Abstellbereich unter der Treppe. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem Kamin, einer beleuchteten Onyx-Wandverkleidung und einer luxuriösen italienischen Sitzgarnitur von Franco Ferri. Die maßgefertigte Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet (Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination). Großformatige Fenster verbinden den Wohnbereich mit der überdachten, zum See ausgerichteten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei separate Zimmer, die als Hauptschlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer beziehungsweise Arbeitszimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer verfügt über einen Einbauschrank und eine Klimaanlage. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein zweites Badezimmer (mit Walk-in-Dusche) und ein separates WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Privatsphäre für Familie und Gäste.

Die Villa ist vollständig mit maßgefertigten Möbeln eingerichtet und verfügt über Klimaanlagen in allen Räumen, eine Fußbodenheizung mit Fernsteuerung über WLAN, Außenjalousien, eine Jablotron-Alarmanlage sowie ein Kameraüberwachungssystem. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage und einer Außendusche ausgestattet. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit 19 m² und elektrischem Tor sowie zwei weitere überdachte Stellplätze. Die 35 m² große Terrasse bietet einen angenehmen Platz zum Essen im Freien und zum Entspannen mit Blick auf den See.

Das Penati Golf Resort zählt zu den renommiertesten Golfdestinationen der Slowakei. Es liegt in der Region Záhorie, umgeben von Kiefernwäldern, etwa eine Autostunde von Bratislava und Brünn entfernt. Das Resort bietet zwei 18-Loch-Meisterschaftsgolfplätze, einen Privatstrand für Bewohner, Sport- und Kinderspielplätze, ein Café sowie ein Restaurant. Die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und aktiver Erholung ein. Eigentümer haben zudem über ein abschließbares Tor innerhalb der Anlage direkten Zugang zum Wald.

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