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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2382
Eigenschaft:	Haus
Subtyp der Immobilie:	Separat
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Sadová, Průhonice
Preis:	95.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Wir bieten ein großzügiges unmöbliertes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 350 m² zur Miete an. Das Haus befindet sich auf einem 534 m² großen Grundstück in der Sadová-Straße in der exklusiven Wohngegend Průhonice. Die Immobilie bietet ruhiges Wohnen in der Nähe internationaler Schulen und verfügt über einen gepflegten Garten, eine 30 m² große Terrasse, eine Sauna, zwei Garagen sowie höchsten Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe von Prag.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur 30 m² großen Terrasse, eine separate voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, eine Ankleide sowie zwei Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein Fitness- bzw. Hobbyraum, eine Sauna mit Ruheraum und eigenem Badezimmer, Technikräume sowie ein direkter Zugang zur Garage. Zum Haus gehört außerdem eine zweite freistehende Garage neben dem Gebäude. Die Küche ist mit einem Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestattet. Die Badezimmer verfügen – je nach Grundriss – über Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC. Im Eingangsbereich sowie in zwei Schlafzimmern befinden sich Einbauschränke. Das Haus ist außerdem mit einer Alarmanlage (anschließbar an einen Sicherheitsdienst), TV-/SAT-Anschlüssen, Telefonleitung und Beleuchtung in allen Räumen ausgestattet.

Průhonice zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in der Nähe von Prag und bietet eine hervorragende Infrastruktur, viel Grün sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Metrostation der Linie C – Opatov ist mit dem Bus in etwa 8 Minuten erreichbar, die Autobahn D1 in nur einer Minute mit dem Auto. Der Václav-Havel-Flughafen ist etwa 31 Fahrminuten entfernt, die Einkaufs- und Freizeitzone Průhonice–Čestlice erreichen Sie in nur 2 Minuten. Im Ort befinden sich Kindergarten, Grundschule, Post, Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Ärztezentrum und Kinderspielplätze. Sport- und Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Aquapalace Praha, Sporthallen, Fußballplatz, Skatepark, Schießstand sowie zum Průhonice-Park mit Schloss, der ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren bietet.

Die monatliche Miete beträgt 95.000 CZK, die Nebenkosten belaufen sich auf 17.000 CZK pro Monat. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Airbnb sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

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