Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2290 |
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| Eigenschaft: | Haus |
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| Subtyp der Immobilie: | Separat |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Pod Valem II., Průhonice |
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| Preis: | 79.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit 6+1 Zimmern und einer Wohnfläche von 350 m², Terrasse, Doppelgarage und einem 800 m² großen Garten in der Straße Pod Valem II in Průhonice. Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit neuen Einfamilienhäusern, nahe dem Ortszentrum und dem östlichen Eingang zum Průhonice-Park. Das Haus bietet komfortables Familienwohnen mit viel Platz, Privatsphäre und hervorragender Anbindung an Prag.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Einbauschrank, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Zugang zur Terrasse, eine separate voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC), ein separates WC (WC, Bidet, Waschbecken) sowie ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Flur und zwei Badezimmer (Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC). Das Untergeschoss bietet eine Waschküche, Technikräume, eine Halle und einen großzügigen Raum, der als Spielzimmer, Fitnessraum, Arbeitszimmer oder Lagerfläche genutzt werden kann. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit einer Fläche von 58 m². Das Haus ist derzeit teilweise mit IKEA-Möbeln ausgestattet, die nach Vereinbarung übernommen werden können. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Geräten, Alarmanlage mit Anschlussmöglichkeit an die Polizei, TV-/SAT-Verkabelung, Beleuchtung im gesamten Haus, Holzböden, Parkett, Fliesen und eine Gaszentralheizung.
Průhonice zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in unmittelbarer Nähe von Prag. In der Umgebung befinden sich Restaurants (Grosseto Průhonice, Paloma Průhonice Restaurant, Coloseum Průhonice), Cafés (Café Zahrada, Cukrárna U Babičky, Kafe v Průhonicích), Supermärkte und Geschäfte (Billa, Lidl, Albert, Retail Park Čestlice), Apotheken, Post, Geldautomaten und weitere Dienstleistungen. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen, internationalen Schulen und Freizeitangeboten für Kinder. Der zum UNESCO-Welterbe gehörende Průhonice-Park bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging, Radfahren und Erholung. In der Nähe befinden sich außerdem Aquapalace Praha, Fitnesszentren, Tennisplätze und weitere Sporteinrichtungen. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn D1 und den Prager Ring ist das Stadtzentrum von Prag in etwa 20 Minuten erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt 79.000 CZK/Monat, die Nebenkosten einschließlich Gartenpflege 14.000 CZK/Monat. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Airbnb-Vermietungen oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.
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