Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2123 |
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| Eigenschaft: | Haus |
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| Subtyp der Immobilie: | Separat |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Pod Valem II., Průhonice |
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| Preis: | 75.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir ein freistehendes Einfamilienhaus (6+kk) mit einer Wohnfläche von 280 qm, gelegen auf einem Grundstück von 698 qm in der Wohnlage Průhonice. Das Haus wurde im Jahr 2013 fertiggestellt und befindet sich in einer ruhigen Umgebung moderner Einfamilienhäuser in der Nähe des Ortszentrums und des Eingangs zum Průhonice-Park.
Der Grundriss ist auf drei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangsdiele, eine Halle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse (25 qm), eine separate Küche, ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC) sowie ein Zimmer, geeignet als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Badewanne oder Dusche, Waschbecken, WC, Bidet) und zwei Balkone. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, Technikräume, ein Flur sowie ein weiterer Raum, geeignet als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Geräten (Gasherd, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach), Einbauschränke, Beleuchtung im gesamten Haus, TV/SAT-Anschlüsse, Telefonanschluss sowie eine Alarmanlage mit Anschlussmöglichkeit an eine Sicherheitsagentur. Die Böden bestehen aus Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in den übrigen Bereichen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zum Haus gehört zudem eine Doppelgarage.
Die Lage Průhonice gehört zu den gefragtesten Wohnlagen dank ihrer ruhigen Umgebung, viel Grün und hervorragender Anbindung an Prag. In fußläufiger Entfernung befindet sich das Ortszentrum mit vollständiger Infrastruktur, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen. Ein großer Vorteil ist die Nähe zum Průhonice-Park, der vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die schnelle Anbindung an die Autobahn D1 sowie regelmäßige Busverbindungen zur Metro gewährleistet.
Die monatliche Miete beträgt 75.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 17.000 CZK/Monat. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer 1 Jahr, Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß Verordnung 78/2013 Slg. beträgt die Energieeffizienzklasse G.
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