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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2210
Eigenschaft:	Haus
Subtyp der Immobilie:	Separat
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Rabochova, Horoměřice
Preis:	80.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Wir bieten ein unmöbliertes Einfamilienhaus mit einer Raumaufteilung 6+kk (5 Schlafzimmer) und einer Wohnfläche von 255 qm sowie einem Garten von 374 qm zur Miete an, gelegen in der Straße Rabochova in einer ruhigen Wohnlage in Horoměřice, in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets Divoká Šárka. Die Immobilie bietet komfortables Familienwohnen mit Fokus auf Raum, Funktionalität und Privatsphäre.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, verbunden mit einer voll ausgestatteten Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Gästezimmer, ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC), ein Ankleideraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschbereich. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Waschbecken, WC). Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei separate Schlafzimmer, zwei Ankleideräume, ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken) und eine separate Toilette. Zur Ausstattung gehören eine Küche mit Geräten (Gasherd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach), Waschmaschine, Trockner, Kamin, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage. Im Innenraum sind strapazierfähige Böden aus Linoleum und Fliesen verlegt. Eine Garage mit Stauraum und direktem Zugang zum Garten ist vorhanden.

Horoměřice bietet ruhiges und sicheres Wohnen im Grünen mit hervorragender Anbindung an das Zentrum von Prag. Das Naturschutzgebiet Divoká Šárka befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist ideal für Sport und Erholung. Ein großer Vorteil ist die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Václav Havel und der International School of Prague (ca. 10 Minuten) sowie die gute Verbindung zur Metrostation Dejvická (ca. 15 Minuten). Die Umgebung bietet grundlegende Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld.

Die monatliche Miete beträgt 80.000 CZK/Monat, Nebenkosten 10.000 CZK/Monat (Vorauszahlung für Dienstleistungen), Strom und Gas werden auf den Mieter übertragen.

Mindestmietdauer 2 Jahre. Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.

Energieeffizienzklasse: C.

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