Freistehendes Einfamilienhaus 6+kk mit Garten und 3 Garagen – Prag 6, Nebušice
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2113 |
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| Eigenschaft: | Haus |
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| Subtyp der Immobilie: | Separat |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Dešťová, Prag-Nebušice |
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| Preis: | 120.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir ein freistehendes Einfamilienhaus (6+kk) mit Garten in einer ruhigen Wohnlage Prag 6 – Nebušice. Das Haus wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und steht auf einem Grundstück von ca. 850 qm, das ausreichend Privatsphäre und Platz für Außenaktivitäten bietet.
Der Grundriss umfasst eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, mehrere Schlafzimmer, geeignet als Familienzimmer oder Arbeitszimmer, sowie insgesamt 3 Badezimmer (Badewanne oder Dusche, Waschbecken und Toilette). Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Technik- und Abstellräume. Zum Objekt gehören außerdem 3 Garagenstellplätze.
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Geräten, Stauraum, hochwertige Bodenbeläge und weitere Elemente für komfortables Wohnen. Die Immobilie ist derzeit frei und wird vor der Vermietung teilweise renoviert, einschließlich neuem Dach, neuer Küche, neuem Heizkessel, kompletter Neuanstrich der Innenräume, neuen Belägen im Eingangsbereich und auf der Terrasse sowie einer Gartenrevitalisierung.
Die Lage Prag 6 – Nebušice gehört zu den gefragtesten Wohngegenden mit überwiegend Einfamilienhäusern und ruhigem Charakter. Die Umgebung ist von Natur umgeben, in der Nähe von Divoká Šárka und dem Šárecké Tal, die vielfältige Möglichkeiten für Sport, Radfahren und Erholung bieten. Gleichzeitig steht eine vollständige Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Sporteinrichtungen und internationalen Schulen zur Verfügung. Eine hervorragende Verkehrsanbindung bieten Buslinien mit Anschluss an die Metrolinie A – Bořislavka oder Dejvická, mit schneller Verbindung ins Stadtzentrum. Zudem besteht eine gute Anbindung an den Stadtring und den Flughafen Václav Havel.
Die monatliche Miete beträgt 120.000 CZK/Monat + Nebenkosten. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer 1 Jahr, Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß Verordnung 78/2013 Slg. beträgt die Energieeffizienzklasse G.
Makler
Erweiterungsdaten
| Bebaute Fläche: | 192 m2 |
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| Nutzbare Fläche: | 336 m2 |
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| Grundstücksfläche: | 850 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Ja |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Nein |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Total Stockwerke: | 1 |
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| Anzahl der Räume: | 5 |
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| Frei ab: | 01.07.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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