Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1399 |
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| Eigenschaft: | Haus |
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| Subtyp der Immobilie: | Separat |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | K Hlásku, Prag-Nebušice |
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| Preis: | 135.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Wir bieten ein geräumiges, unmöbliertes Einfamilienhaus zur Miete an, mit einer 7+2-Aufteilung und einer Gesamtwohnfläche von 400 qm, einem Balkon und einem gepflegten Garten (712 m²), gelegen in der K Hlásku Straße im Wohnviertel Praha 6 - Nebušice.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein luftiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, einen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette), eine Ankleide, eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette), eine separate Wohneinheit (ein Zimmer mit Küchenzeile und eigenem Bad), ein zusätzliches WC und ein Balkon. Das Untergeschoss bietet eine Sauna (mit Dusche und Toilette), einen Ruheraum, einen Technikraum und zwei Lagerräume. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine voll ausgestattete Küche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen), Klimaanlage, ein zentrales Staubsaugersystem, Außenjalousien, Fußbodenheizung, Holzböden und Fliesen. Das Haus verfügt über eine private Garage mit zwei Stellplätzen. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit einem eingelassenen Pool (4 x 7 m).
Nebušice ist eine begehrte Wohngegend mit vollständiger Infrastruktur, darunter Restaurants (Dolce Villa, Burger Bar, Restaurace U Kostela), ein Café (Cafe Nebušice), ein Supermarkt (Albert), lokale Geschäfte, eine Apotheke und Sporteinrichtungen (Tennisplätze und Sokol Nebušice). Das weitläufige Naturschutzgebiet Divoká Šárka liegt in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung – Bushaltestelle Na Parcelách mit direkter Verbindung zur U-Bahn-Linie A (Bořislavka und Hradčanská Stationen). Der Václav-Havel-Flughafen ist in ca. 11 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Monatliche Miete: 135.000 CZK/Monat + Nebenkosten 21.000 CZK/Monat. ERFORDERLICHE KAUTION: 3 MONATSMIETEN.
Mindestmietdauer: 2 Jahre. Kurzzeitvermietung über Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.
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