Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 000826 |
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| Eigenschaft: | Haus |
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| Subtyp der Immobilie: | Separat |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Heineho, Prag 6 |
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| Preis: | 250.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige, komplett renovierte Villa aus der Ersten Republik mit vier Stockwerken aus den Jahren 1914-1920, mit 8 Schlafzimmern und einer Fläche von 726 qm, einer Terrasse von 32,79 qm, einem Wintergarten (9,61 qm), einem Balkon mit 5,49 qm und einem Garten in der Heine-Straße, einer exklusiven Lage von Praha 6 - Bubeneč.
Das Erdgeschoss der Immobilie besteht aus einer Eingangshalle mit einer imposanten, originalen Treppe, einem Durchgangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer separaten Küche, einem Arbeitszimmer, einem Wintergarten, einer separaten Toilette und einer Terrasse, die vom Esszimmer, der Halle und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist. Im 1. Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC), ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und ein separates Badezimmer (mit Dusche, zwei Waschbecken, Bidet und WC) mit Zugang zum Balkon. Im 2. Stock gibt es einen Flur, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, ein separates Badezimmer und eine Ankleide. Im Untergeschoss der Villa befinden sich ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Heizraum, ein Lager und Abstellräume.
Weitere Ausstattungsmerkmale der Villa sind eine Küchenzeile mit Miele-Geräten inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, eingebaute elektrische und Mikrowellenherde; Einbauschränke aus Massivholz, Stuckaturen und Stauräume, Sanitäranlagen von Villeroy & Boch und Hansgrohe, eine Gasheizung, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, französische Fenster, Alarmanlage, renovierte originale Holzoberflächen und Böden, italienische Großformatfliesen und Verkleidungen. Intelligente Haussteuerungssystem Loxone Smart Home (Lichtsteuerung über Smartphone), Fußbodenheizung in der Küche und Badezimmern, WiFi 6, Kamerasystem, Wäschewurf. Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück und eine Ladestation für Elektroautos sind ebenfalls vorhanden.
Die monatliche Miete beträgt 250.000,- Kč plus Nebenkosten in Höhe von ca. 30.000,- Kč pro Monat.
Es wird eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten verlangt.
Das Immobilienbüro verfügt nicht über ein Energiezertifikat, daher geben wir gemäß Verordnung 78/2013 Sb. die Energieeffizienzklasse G an.
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