Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2247 |
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| Eigenschaft: | Haus |
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| Subtyp der Immobilie: | Reihenhaus |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Pod Valem II., Průhonice |
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| Preis: | 75.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus 5+kk mit Terrasse, Balkon, Garten und Garage in ruhiger Wohnlage in der Straße Pod Valem II in Průhonice, Praha-západ. Das Haus mit einer Wohnfläche von 190 m² befindet sich auf einem Grundstück von 811 m² und verfügt über einen gepflegten Garten mit 691 m². Die Immobilie bietet komfortables Familienwohnen in unmittelbarer Nähe zu renommierten internationalen Schulen.
Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Einbauschränken, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, verbunden mit einer modernen Küche mit Kücheninsel und Essbereich, ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Toilette) sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon haben. Außerdem gibt es ein weiteres Badezimmer (Eckbadewanne, Waschbecken, Toilette) und einen zusätzlichen Abstellraum. Zum Haus gehören eine Garage für 1 Fahrzeug sowie weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit Gefrierfach. Zur weiteren Ausstattung gehören Einbauschränke, Alarmanlage, Sicherheitstür, Waschmaschine, Trockner, Gasheizung und Fußbodenheizung im Badezimmer im Erdgeschoss.
Die Lage Pod Valem II in Průhonice zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in der Nähe von Prag, insbesondere dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, der kompletten Infrastruktur und der Nähe zu internationalen Schulen. In kurzer Fahrdistanz befinden sich die Prague British International School, die Sunny Canadian International School sowie die Park Lane International School. Die Lage eignet sich ideal für Familienwohnen dank der ruhigen Atmosphäre und vieler Grünflächen.
In der Umgebung befinden sich Supermärkte wie Albert, Lidl und Billa sowie Restaurants wie Grosseto Průhonice, Paloma Průhonice Restaurant oder die Pizzeria Coloseum. Beliebt ist auch die Einkaufs- und Freizeitzone Průhonice–Čestlice mit dem Einkaufszentrum Westfield Chodov, Aquapalace Praha, Fitnessstudios, Cafés und weiteren Dienstleistungen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Průhonice-Park und Schloss, ideal für Erholung und sportliche Aktivitäten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahn D1 ist in wenigen Minuten erreichbar, die Metrostation Opatov ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 14 Minuten erreichbar und der Václav-Havel-Flughafen liegt etwa 30 Fahrminuten entfernt.
Die Miete beträgt 75.000 CZK/Monat + Nebenkosten 12.000 CZK/Monat.
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Energieeffizienzklasse: G.
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